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武汉中旅金沙馥棠

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江汉区常青五路与新湾五路交汇处，是市委党校原校址地块，在二环与三环之间。

2023年12月29日，武汉大桥实业集团有限公司以底价135400万元竞得P（2023）138号地块，楼面价约6770元/㎡。

项目总占地面积约7.3万方，总建面约26.9万方，容积率约2.73，共1408户。原来规划10栋楼，现在调整为8栋住宅，总高33-39F，层高3米。此外，还规划有1所幼儿园、1所初中及1片水杉林等。

项目最大的特色从案名就能看出来，保留了约8500㎡的红杉林，天然的自然风景就是家门口。

第二个优势是教育资源，项目附近有红领巾学校阳光校区和优雅校区，具体对口没有明确，但是相关文件里的表述是“安排至片区最优学校就读”。凭购房合同即可入学。

第三个特点是得房率，不包括电梯前厅大约有97%。在准四代遍地开花的情况下，也属实不错。

首开1#、2#号楼，1号楼的面积段为129/105/105/105/127㎡，2号楼的面积段为131/117/117/131㎡。其中，1号楼总高33层，3梯5户设计，西边户为独梯入户；2号楼总高39层，3梯4户设计。

预计上车门槛会比较友好。

▍武汉理想之地

10月24日，武汉理想之地的示范区和样板间终于开放了，这颜值，放在卷出天际的今天，都是能打的！

回个家像是去迪拜，好有钱的感觉。

入户大门高约18米，据说是武汉最高。超300米宽的高线廊桥，据说也是武汉最宽的。

这个项目也是关注度一直蛮高的。

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