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一、基础信息

项目名称：华盛锦云华庭

开发商：常州华盛丰瑜置业有限公司

项目地址：常州市天宁区青龙街道，青龙西路东侧、龙城大道南侧

物业类型：住宅（毛坯交付）

产权年限：70年

项目特色：品牌房企、小户型、改善好房

占地面积：58720㎡

建筑面积：152740㎡

容积率：2.00

绿化率：35%

总户数：1028户

车位配比：1:1.15（每户配有1.15个车位）

物业公司：西藏新城悦物业服务股份有限公司

物业费：1.5元/㎡/月

交房时间：2025年1月19日（已整盘交付，品质实景现房在售）

二、户型与价格

主力户型：

3室2厅1卫（建面约90㎡）

3室2厅2卫（建面约95㎡、110㎡）

4室2厅2卫（建面约130㎡）

价格区间：

均价约12000-12500元/㎡

总价范围：108万元/套起

三、项目特色与优势

建筑风格：现代风格，以大面积玻璃+极简线条元素，高级感十足。

社区配套：社区内配建了儿童、老年人活动场地以及集中绿地，满足居民休闲娱乐需求。

性价比：主打刚需及首改户型，空间布局合理，价格亲民，性价比突出，适合预算有限的购房者。

四、配套设施

教育配套：周边教育资源丰富，小学为常青小学（新建学校，已正式交付招生），初中为二十四中天宁分校。此外，还有虹景贝蕾幼儿园、虹景小学等多所学校。

医疗配套：周边有常州市第二人民医院（天宁分院）、常州市中医医院、常州市武进人民医院等医疗资源。

商业配套：周边商业配套完善，有天宁吾悦广场、九龙新世纪商贸城、红星美凯龙等商场或超市。

交通配套：项目位于龙城大道和青龙西路交汇处，交通便捷。周边有地铁2号线三角场站（约947米），以及多条公交线路（如30路、常州216路等），满足日常出行需求。

休闲配套：周边有紫荆公园、翠竹公园、水晶生态公园等多个休闲场所，生态环境出色，适宜锻炼健身。

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