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【珺和府】

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开发商：建发|金茂|中梁

备案名：珺和雅苑

占地面积：约19万方

建筑面积：约33万方

住宅套数：1520套

得房率 ：洋房80%-82%（不加赠送）

容积率 ：1.2

交付时间：

1、一期洋房、叠墅、联排交付时间：2024年年底

2、洋房95㎡、洋房119㎡、叠墅、联排为毛坯交付，洋房136为精装交付；

【产品类型】：

约95㎡、119㎡、136㎡洋房（9层）一梯两户

约150㎡、153㎡叠墅（4层）

约174平米、198平米联排（3层）

95平:10500元左右/平

119平:12000元/平 均价

136平:13500元左右/平

150平:320w～350w

155平:350w～400w

174平:500w左右（也有400w起的）

198平:550w起

楼面价：8692元，代建24班制幼儿园及2万方主题商业，实际楼板价约11000元。

【周边建筑交通】：

学校：项目自带24班制幼儿园、苏州外国语学校、南菁高级中学

医院：江阴人民医院敔山湾分院（三甲医院）

商业：项目自带2万方主题商业，敔山美嘉城，绿地敔山天地

交通：芙蓉大道，长山大道

下叠约8.4米大面宽，南北双入户大花园、地下室5.4跳高赠送，南向大面积玻璃，采光好。

上叠约8.4米大面宽，南北向露台，屋面大露台赠送，南向大面积玻璃，黄金视野。

联排198、174平，地下室挑高5.4米，南北双入户花园，三层南北双露台

无界繁华 进阶城市封面

【盛世万象】配套 定义繁华半径

全龄教育圈：项目自带24班制幼儿园

臻稀生态圈：以三山两湖自然资源为底色，与敔山湖公园为邻，打造天赋沃土之上的宜居高地。

潮流都会圈：项目约2万方商业综合体

前沿美学 进阶墅境人生

【理想居境】低密大盘 丰盈全龄成长

珺和府择址中心城区与国家高新区热土衔接点，匠心打造总建面超33万㎡生活大城，敬献1520户业主。以约1.2超低容积率，给建筑更多留白。全方位美学创新，全维度资源嫁接。足不出户，启幕全新生活方式。

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