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苏州紫金·翡丽甲第是位于苏州工业园区湖东中央居住区的高端豪宅项目，由保利置业和金隅地产联合开发。以下是该项目的详细介绍：

市场表现

2025年一季度，该项目以4.8亿元成交金额、0.79万㎡成交面积、39套备案成绩，位居苏州千万级非墅豪宅销售三榜榜首，成为苏州豪宅市场的“三冠王”。入市7个月以来，持续领跑园区洋房市场，市占率高达43%，园区内市占率更是达到54%。

核心优势

地段稀缺性：位于园区中新合作区中央居住区，紧邻金鸡湖，周边配套完善，1公里内涵盖永旺梦乐城、苏州奥体中心、园区外国语学校等高端资源。

产品稀缺性：园区核心洋房供应稀缺，该项目是目前园区第一梯队板块唯一主力在售的纯洋房社区，建面约190-275㎡大平层产品，满足高净值人群对低密、高品质住宅的需求。

超强产品力：以“百年半岛、一座甲第”为定位，打造重奢酒店风会所、立体社区门庭、墅级立面、六星地库等十大产品价值，涵盖园林景观、架空层泛会所、奢装标准等，全方位提升居住体验。

价格与性价比

当前成交均价约6.1万元/㎡，相比周边同类型豪宅（如唐宁府二手房价5.5-6万元/㎡），具有一定的价格优势。同时，项目通过重奢会所、顶奢装标等配置，实现产品力溢价，被市场视为“错过再无”的投资机会。

设计与配套

建筑设计：由GOA大象设计团队操刀，采用帕拉第奥母题元素，融合古典与现代风格，打造“银甲金线、白玉镶嵌”的石感洋房立面。

园林景观：以“东意西境”为理念，融合意大利托斯卡纳花园与苏州传统园林元素，营造下沉式庭院、礼序水院等景观空间。

会所配套：约3000㎡重奢会所，包含行政酒廊、恒温泳池、健身房、红酒雪茄吧等功能区域，对标全球顶级酒店服务标准。

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