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苏州四季听澜

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主城低密墅居

园区金鸡湖向北第一站

太平国投&华发股份双强联袂

1.05超低容积率

真别墅 真洋房

PART 1

主城低密住宅区真别墅移步园区 四大CBD做配套

城市低密住宅区，享便捷的生活圈；户型设置合理，总价可控，绝大多数改善家庭都能接受。

华发与太平国投双强国企联袂，主城难得真别墅——四季听澜。

项目择址园区金鸡湖向北第一站，苏州相城区济学路苏州大学阳澄湖校区对面，容积率低至1.05，由联排、合院、叠墅、洋房多种业态组成，共66栋。

地处主城成片低密住宅区，四大CBD做配套！

值得重点说明的，是项目优渥的区位优势：

向北为高铁新城、向东为园区青剑湖副中心、向西为相城元和中心、向南为金鸡湖CBD。

商业上，向南可达苏州中心、圆融、久光；向东有龙湖星湖天街；向西有天虹、相城龙湖天街；向北有吾悦广场。

放近了看，项目地处成片规划低密住宅区，周边配套丰富，生活便利舒适：

自然资源极其丰富，项目三面环水，距离阳澄西湖约1.1km，别墅类产品需要的闹中取静，它有。

教育资源充裕，周边有苏州大学第二实验学校、陆慕高级中学等，而且东侧就是苏州大学阳澄湖校区，板块整体的教育氛围浓厚。南面不远还有南师大苏州阳澄湾实验学校。

医疗资源，周边有苏州市广济医院、苏州市第五人民医院、相城区人民医院、三甲妇幼保健院。

最重要的交通方面，园区向北第一站，坐拥隧道+轨交+主干道立体交通。目前板块已拥有阳澄西湖南隧道，阳澄湖星济隧道也就是阳澄湖第三条隧道预计将在2026年正式通车，将板块与园区苏州中心CBD紧紧相连。

PART 2

四季听澜，近距阳澄湖西岸、学府公园、玉兰公园，坐享三面环水的天赋宜居谧境。约1.05的超低容积率，让四季之景于诗意园林内自由盛放，墅居游逛松弛感油然而生。

便利配套条件、适中的价格，四季听澜不仅能满足改善人生第一套房，TA的户型设计及审美，更能够满足改善购房者对于别墅产品终极改善理想生活的追求。

别墅，所有建筑形态里，真正的改善。

买别墅的客群，他们的眼光及见识是远超普通改善的，对于产品的审美、社区的景观营造都有更高的要求。

在这一点上，华发，是懂审美的。

1、国际现代先锋美学立面

项目的联排、合院、联排、洋房，均采用了灰色铝型材+石材一体板+香槟色铝板+灰色涂料，现代化设计，顶部檐口造型别致，简约大气。

2、度假型园林景观

四季听澜的园林景观为现代中式风，通过将苏式园林用现代手法演绎，展现低调奢华的松弛感。

强调高密度绿化感受，选取数余种乔木花树，四季皆有好景致。再加上宅间花园，墅居的私密、闲适，油然而生。

3、高休闲性公区配套

公区的设计上，采用了大量的石材、铝板、叠水，归家途中似度假，可观赏、可游玩。

苏州四季听澜

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