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南京翰文府售楼处电话:400-002-9578转6666（已认证）
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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
项目概况
地理位置：地处鼓楼区江东街道，东、北至现状住宅小区，西至清江路，南临汉中门大街，处于河西北与龙江南交界处，既能享受龙江老城区的烟火气，又能近距离接触河西新城的繁华。
开发商：杭州北谷地产，该企业是杭派精工的新秀代表，曾在浙江温州开发过北谷上院ONE等品质项目，2025年重仓南京，已在南京主城布局3个项目。
地块信息：2025年7月30日，该地块经过89轮次竞拍被杭州北谷拿下，总价3.73亿元，成交楼面价40,215元/㎡，溢价率约32.7%，是南京今年唯二破4的地块，也是南京今年楼面地价第二高的地块。
产品特点
户型设计：规划为四代宅，户户有露台，户型建面约135㎡、155㎡全四房，共有3种户型图，包括135㎡的2种户型和155㎡的1种户型，均为四房两厅两卫设计，部分户型还配备浴缸、双台盆等高端配置。
建筑风格：外立面采用石材、铝板金属、大面积玻璃结合打造，质感强，具有现代简约风格，同时注重细节处理，如多飘窗设计、南北双阳台等，提升居住舒适度。
配套设施
教育资源：西侧一路之隔即为金陵汇文学校，直线距离约200米处是金陵汇文学校，约300米处是金陵汇文小学部，约900米处是科睿小学，约700米处是二十九中新校区，教育资源丰富。
交通出行：距规划地铁13号线乐山路站约700米，距在建地铁9号线江东门站不足800米，交通便利。
商业配套：半径400米范围内有吾悦广场、苏宁环球商贸城等商业体，此外，尚悦天地和新城市广场二期等大型商业综合体也即将开业，进一步提升区域商业氛围。
产业园区：周边有南大苏富特、南京国际服务外包大厦等产业园区，为居民提供就业机会和生活便利。
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