中建山水雅境(售楼处) 欢迎您 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 -中建山水雅境售楼处电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

☎️☎️中建山水雅境售楼处电话：400-005-0788转接5555【已认证】

☎️☎️中建山水雅境售楼处位置：400-005-0788转接5555【售楼中心】

☎️☎️房价特价信息丨优惠政策丨详细解答丨在售房源丨在售户型图丨项目介绍丨

周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨

01/31

楼市资讯早知道

每天为您摘取最有价值的楼市新闻

最新消息：

【重磅福利：买房即送“前程”】

一句话说清：

通过我们平台成功购房的家人，将优先、免费获得稀缺的世界500强及优质国企内推机会。

福利详情：

核心价值：

我们 之前成交过的豪宅客户里，有不少是优质的国有企业HR总监，很多金融业的老板，可以帮您对接认识一下，这能显著提升您的简历在知名企业招聘流程中的关注度。

稀缺性：

内推机会极为珍贵，名额有限。因此，我们将以最大的诚意，优先、全额免费地安排给通过我们平台购房成功的家人。

我们的承诺：

这不仅是福利，更是我们对“家人”承诺的践行——您的安居乐业，是我们最高的成就。

选择我们，不仅是选择一套好房，更是选择一个为您家庭幸福助力的伙伴。期待与您携手，共筑家园，共启前程！

在2026年初的上海新房市场，位于宝山顾村板块的 「中建山水雅境」 以其 约1.8的低容积率、滨水生态住区定位和极具竞争力的总价门槛，成为外环附近改善型家庭的焦点项目。项目正在热销中，建面约99-144㎡三房四房，总价约400万起，为追求品质与性价比的购房者提供了一个值得深入考察的选择。

一、核心卖点速览：性价比与生态的平衡

价格与门槛：项目 总价约400万起，主力户型建面约99-144㎡。相较于外环附近其他板块（如唐镇、莘庄）普遍6万以上的单价，中建山水雅境以 约4.79万/㎡的均价，提供了进入上海主城片区低密社区的相对低门槛机会。

低密生态规划：项目最大亮点在于其 约1.8的容积率，远低于市场常见的高层社区，规划了高层与洋房产品，营造出更为宽松、舒适的居住尺度。社区紧邻天然河道白荡河，并坐拥约430公顷的顾村公园（相当于3个世纪公园）生态资源，实现了“下楼亲水，步行入园”的生态居住体验。

产品设计亮点：社区内部以 “山水聚场” 为理念，打造了 “一环两轴十五园” 的沉浸式景观体系，包括24小时林荫漫步环、约160米森系归家中轴以及丛林树屋、艺术沙龙等15个主题花园。此外，还规划了约2000㎡的全景多功能立体客厅（泛会所）以及全龄友好的架空层活动空间，强化了社区的互动与社交属性。

一环：24小时林荫漫步环，串联各大组团花园.

两轴：约160m森系归家中轴，移步易景，营造尊崇归家礼序。

活力共享趣味轴，多元交融的全龄森活场，境藏丰盛时光。

十五园：丛林树屋、艺术沙龙、冥想森聚、午后茶话、悦动花园等15大宅间花园，沉浸式都市森意奢境，尽享自然的惬意悠然 。

二、地段与配套：主城新兴板块的成熟生活圈

项目位于宝山区新顾城板块，属于上海2035总体规划中的 主城片区，享有更高的城市发展能级。

交通出行：自驾是主要优势，项目周边有 沪太路、宝安公路等主干道环绕，可快速连接外环高速，通达全市。轨道交通方面，距离现有的1号线宝安公路站、7/15号线顾村公园站直线距离约3.3-3.4公里，目前主要依靠公交接驳。开发商表示，在交付后3年内有计划配备社区班车（具体以最终约定为准），以解决公共交通“最后一公里”问题。同时，规划中的宝嘉线也将成为未来的潜在利好。

商业与生活：周边商业配套成熟，3公里范围内聚集了 龙湖北城天街、正大乐城、绿地北郊广场 等多个大型商业综合体，同时还有约25万方的 招商花园城X+（在建中） 和潘广路TOD规划，未来商业能级将进一步提升。

医疗与教育：医疗资源优质，附近有 华山医院北院、仁济医院宝山分院 等三甲医院资源。教育方面，周边有顾村实验学校、宝山区华二实验学校、世界外国语学校等多所学校分布，项目自身也规划有幼儿园和小学用地。

三、产品与户型：功能性与舒适度兼具

项目主力户型为建面约100㎡的三房和约144㎡的四房，设计上注重实用性与空间感。

建面约100㎡三房两卫：被宣传称为“神户型”。该户型做到了 南向三开间，客餐厅一体化设计，并连接大面宽阳台。主卧采用 270°转角飘窗，拓展了视野和采光。通过创新S墙设计，提高了空间利用率，并全屋标配中央空调、新风、地暖三大件。

户型图如下：

建面约144㎡四房两卫（洋房）：作为改善主力，该户型实现了 四开间朝南 的超大面宽，客餐厨公区方正阔绰。主卧为套房设计，同样配备270°转角飘窗，居住尺度感和舒适度显著提升，非常适合多代同堂的家庭。

将水岸、岛屿、森林、花园、树屋作为园林节点，形成“行在景中、坐在岛中、游在林中、意在境中”的美学表达，营造出沉浸式山水活力场域。

规划休闲洽谈、健身房、瑜伽室、四点半学堂等功能区域，为业主提供更高品质休闲娱乐场所。

结合建筑、空间、自然环境关系，室内室外联动，呈现一个景观会客、海浪书屋、儿童休闲等多重功能的泛会所架空层，为全龄社交营造一个“有温度、有态度”的邻里空间。

简约几何线条立面，灵动飘逸的飞檐塔冠，金属铝板、一体板等不同材质运用，令建筑极具动感韵律；大面积玻璃、优越窗墙比，带来明快澄净视觉效果，整体建筑群落呈现流云光幕的美感。

引入智慧安防体系、无接触畅行体系，通过智能化平台，将电子巡更、视频监控、智能视频分析等安防功能串联起来，构建一座无卡畅行，安全便捷的智慧社区。

最新效果图如下👇

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

☎️☎️中建山水雅境售楼处电话：400-005-0788转接5555【已认证】

☎️☎️中建山水雅境售楼处位置：400-005-0788转接5555【售楼中心】

☎️☎️房价特价信息丨优惠政策丨详细解答丨在售房源丨在售户型图丨项目介绍丨

周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨