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上海金陵华庭是位于黄浦区外滩街道的高端住宅项目，由嘉里建设开发，定位为外滩核心地段的超级豪宅。以下是其核心信息：

项目概况

位置：金陵东路与人民路交汇处，紧邻外滩、豫园等核心地标，步行可达地铁10号线、14号线豫园站。

产品类型：涵盖建面约360-875㎡的超高层大平层及少量3层风貌别墅，共约318户。

交付时间：预计2028-2030年分期交付。

设计特色

建筑风格：融合现代设计与骑楼风貌，外立面采用铝板与玻璃幕墙，香槟金线条搭配弧面转角，呼应外滩天际线。

户型设计：主力户型为360-450㎡大平层，南向面宽超20米，部分高区可俯瞰黄浦江与陆家嘴；别墅产品稀缺，售价高达30万元/㎡。

景观设计：约1公里骑楼风貌商业街区，270°环幕视野，私享外滩、黄浦江等景观资源。

配套与服务

交通：地铁10号线、14号线豫园站，2站直达新天地，5分钟车程至陆家嘴。

商业：约67万㎡综合体，含240米超甲级写字楼、低密商业街区，未来将打造上海最大骑楼风貌商业街。

物业服务：嘉里物业提供24小时管家服务，配备双会所、恒温泳池、景观健身房等设施。

市场定位

项目均价20.5万元/㎡起，二期推出370㎡大平层及730㎡顶复，总价超2亿元，刷新上海新房单价纪录。

定位为外滩核心资产，吸引高净值人群，一期开盘3小时售罄，二期认购率超80%，成为上海顶豪市场标杆。

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