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苏州招商序，容积率约1.5低密纯洋房。场地位于江苏省苏州市工业园区湖西板块，紧邻湖西 CBD，坐拥5km苏州中心生活圈，是汇聚众多地标建筑和高端配套的城市地段，周边有金鸡湖西与独墅湖西两大湖景资源，区域交通便利。作为「招商好房子的首个苏州样本」，连续登上2025上半年中国“社区环境”好房子、2025苏州好房样本、苏州“2025产品力奢居楼盘”三大榜单。

约250米长的超长景观墙界面，以及42m宽、4.8m高的仪式感门厅，入口采用酒店式环岛落客，中心设置寓意「天下四聚」的艺术装置，不仅展现出归家的蕴贵门面和仪式感，还与苏扇工艺打造的黄金池底基座互相辉映。

在建筑立面设计中，苏州招商序呼应园区国际基因，率先挑战了传统的建筑语境，创新设计「新苏式公建化立面」，采用铝板线条、一体板及石材基座，融入大量圆弧与曲线勾勒，细腻展开270°弧线转角窗下的视觉美学。

# 景观设计 #

在前场景观体系，苏州招商序又围绕6幕归巢洄游序曲，创新提出将平面景观变成立体景观，通过超600㎡水院与后场归家庭院的嵌套、地面庭院与下沉庭院的垂直呼应、近两百岁名木羽毛枫的点缀，有层次地加强人与人、空间、生活的自然交往。

以中心水面为核心，联合下沉卡座、连廊及架空层书吧，围合出一处功能复合的水境庭院。建筑与景观互为渗透，廊下空间与水面交错相连，丰富观赏动线。

在立体高差的视野联动下，水上雾森、休闲平台、约6M高的飞瀑水幕、溪流潺潺、鱼群悠游，结合自然垒石工艺与高差叠级溯溪体验，从视觉、听觉、触觉到嗅觉，多维感官被充分调动，让人在“绿树阴浓，楼台倒影”的江南意境中，形成 “一步一景，步步皆水”的沉浸式野趣游园体验。

# 会所设计

项目颠覆性打造了「湖西首个垂直会所」，将行政酒廊、私宴厅、健身房、瑜伽室、会客厅、中央车站等丰富功能空间串联其间，为驻留其中行走、聚会、交流的人，无限激发都市社交的舒缓气息，让所有公共空间成为「家外之家」的情感外延。

在首层架空泛会所场域，打破室内外空间的相互渗透，引入丰沛而多元的场景联想：不仅与喜马拉雅联名，打造了湖西首座可以借阅的「第二图书馆」和可以自习进修的「静坐学堂」，还以一米儿童视角，带来了苏州首个全封闭式的「发小乐园」，让每个人，在家楼下就能享受到最珍贵的日常。

# 户型设计 #

项目打造115㎡、139Am²、139Bm²、180㎡四大产品空间。

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