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实景图
花200万买的房，光这一刻就值199万
从今年开始，铂雅府连续几个月月销100+套，稳坐汉口上半年度销冠，热度一度冲到武汉top1，而学区始终是市场最关注的点
当学校终于尘埃落定......一切疑虑通通烟消云散
现场图
不得不承认——
买房，现在成了普通人参与社会资源分配的最大【分水岭】
今年很多项目都配有学区
但你要知道，他们承诺的学校就跟得房率一样经不起推敲
两种方式，挂牌/周边学校买学位
挂牌校和本校关联有多大，有效期多久？
买来的学位能不能享受同等升学路径，后期需求增加怎么办？
通通未知数
而铂雅府恰恰是最具确定性的那一种——
甚至他的建设标准之高，就是为了育才老校区迁移而准备
效果图
6月30号开放的首次游园、数次由育才小学本校校长组织主持的会议，再次确定这所学校的含金量
本次入学300多名学生，完整的1-6年级，一年后直升六初
而铂雅府全体业主，终于拿到梦寐以求的九年名校直升待遇
去年的江岸，今年的江汉，YL名额直接取消，学生全部退回对口
所以明年，又是谁？
除非你孩子万里挑一，能考上外校/邱班，否则学区稳定的升学路径，含金量只会持续上升
很多铂雅府客户，都是冲着学区去
如今学校落定，铂雅府也即将推出新品
这不是无脑冲？
别慌，哥明说
马上要推的是超高层
效果图
超高层到底能不能买？
你们不喜欢超高层的理由是什么？
无非是两个原因——得房率+电梯难等
厌恶和抵触，都只是情绪
但凡你在数据上较真，会发现所谓高层和超高层，最大差别是视觉
以3号楼为例——
中间户建面103㎡，通过花池+飘窗的赠送，整体赠送面积18.87平，得房率超过90%
和客厅联通的X空间，可以做书房、茶室等空间
他的空间观感甚至可以比你看传统超高层120平要更大
样板间实景图
边户135㎡赠送面积达26.22平，整体得房率为91.32%，实际使用空间相当于过去的150平
边户及夹边户2T2户，中间户1T2户，相当于一层有4家是【独梯独户】
按照现在的四代算法（计算电梯前室），他的实际使用率应该更高
另外，3号楼南向间距超过55米，俯瞰中央园林，通风采光也很不错
哥再说一个被忽略的元素——
面宽进深配比
一个户型，面宽决定采光，进深决定收纳/活动空间
铂雅府有着近乎1：1的方正格局！
很多准四代为了展示，会刻意把面宽做的非常震撼
但实际呢？
一个房间，要放1.8米床+床头柜+衣柜，留足窗帘盒和过道，起码要3.4米进深；南北对向两个房间，至少要7米
再加上过道和墙体厚度，必须要留出足够空间
铂雅府不仅让你看得爽，更为了你能【住得体面】
至于电梯问题
超高层梯速达到4米/秒，普通高层是3米/秒
你同样住20层，在普通高层需要20秒下楼，而铂雅府只需要15秒
如今，准四代宅已经能抹平超高层刻板印象
其实这即是铂雅府，一直坚持的产品观——
好房子不是概念不是数字更不是洗脑，而是一种理念
即将加推的3号楼——
一个偏首改的项目，设计方面却选择上海新天地与W酒店的御用设计团队——上海日清等一线团队操刀
深入老城区建筑肌理，打造外形简约的类公建化立面
效果图
未来，他所在的三眼桥路将与建设大道、澳门路、香港路共同构成“双十字”金融商业核心区，铂雅府与212米的浙商大厦呼应，构建建设大道天际线、城市美学地标
效果图
为了保障业主居住体感，外墙材质选用铝单板结合保温一体板，杜绝外墙渗漏隐患，同时营造冬暖夏凉的居住体验感
社区大门宽达20米（含挑檐）、高5.3米，曼谷四季酒店园林、通过两条轴线有机串联三大地块及八大主题“岛屿生活剧场”，无缝衔接社区生活和街区日常
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