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图：地块区位图
此前，地块收录在“2024年读地手册”时，显示地块容积率为2.2，建筑高度不大于60米，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%。
后来地块控规调整，降低了容积率，变成了纯低密地块，未来只能打造不高于8层（24米）的低密产品，可能是洋房、叠墅、排屋等。
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目前，整个富春湾新城有6个楼盘在售，分别是中国铁建晴萃府，成交楼面价6481元/㎡，总户数672户，容积率2.3；
华景川云萃天和城成交楼面价6422元/㎡，总户数1147户，容积率3.1；
中交江望云城总户数3156户，成交楼面价7169.44元/㎡，分三个地块容积率2.3-2.4；
宋都悦宸轩，成交楼面积9644元/㎡，总户数628户，容积率2.4；
中国铁建富臻春和府，成交楼面价6047元/㎡ ，总户数1112户，容积率2.2；
中交保利江语云城总户数1879户，成交楼面价7200元/㎡，毛坯均价16300元/㎡，容积率2.4；
还有1个待售楼盘富春湾新城7号地块项目被中交拿下还未开发，成交楼面价7212元/㎡，容积率2.4；
可以发现，目前富春湾的住宅项目的容积率基本都在2.5左右，对购房者来说产品比较单一都是高层住宅；
另外这些项目的精装限价均为18800元/㎡，对开发商而言，他们的利润空间会被压缩，由于限价部分项目或许还会影响住房品质。
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