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论杭州取消限价后的最大彩蛋地块，当属滨江奥体三桥区块“奥体滨江国际商务区”中拆迁得来的原水电新村宅地部分。

目前第一块地由滨江集团竞得，开发商合作方面：滨江、建发、金茂合作操盘。预计是滨江负责工程、设计，营销滨江和建发都有，兴耀、建杭负责财务。

面积区间296-506方，整盘均价预计13.5万/平，瞰江楼幢预计均价到14万/平，296方预计均价12万/平。

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目前是全杭州TOP1地段，属于“奥体滨江国际商务区”，对标江对岸的江河汇，是杭州拥江发展的城市封面，是核心区沿江的空白代建区域，楼面价7.7万也是杭州高层拿地价最高的。

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详情戳：水电新村有新的猛料！386方江景户型图+现场进度曝光！全套户型一文看清！

之后水电新村还有1号2号地块待出让（下图地块3即滨江建发水电新村项目）。

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目前杭州江南岸顶级豪宅，除了当之无愧龙头老大哥水电新村外，紧随其后的必然是和水电新村隔了一个寰宇天下的中海项目：滨江万潮玖序

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项目定位是中海最高规格产品玖序系列，无柱转角曲面屏落地玻璃、圆弧不锈钢和铝板，设计细节丰富。

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销售价格会依据江景视野资源进行分化，223方户型和第一排413方户型，价格会拉开一定差距。

根据小道消息结合笔者推测：

离江景最近的413方可能目标14万/平；

离江景最远的233方可能约10万/平；

卖点：寸土寸金国际滨，而且是发展几乎饱和的滨江区政府板块，生活配套丰富，自住更舒适。

详情戳：滨江区府江景顶豪！约260-413㎡户型曝光，又一次超进化！

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