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上海奉贤天誉原墅是一个位于奉贤区南桥核心区域的低密墅区项目，以下是其主要信息：

1. 项目概况

位置：奉贤区南桥运河路99弄，地处南桥源芯，紧邻浦南运河，周边有南郊别墅区、古华园等成熟区域。

产品类型：包含联排别墅和洋房，联排户型建面约205-225㎡，洋房户型建面约125-139㎡。

容积率：约1.2，是南桥主城核芯区近十年罕见的低密墅区。

2. 项目亮点

地段优势：位于南桥源芯，是奉贤千年文脉的发源地，周边有沈家花园、古华园等历史地标，同时享受南桥主城的成熟配套，如宝龙广场、百联南桥、龙湖奉贤天街等商业，以及奉教院附小、汇贤中学等优质教育资源。

产品设计：联排别墅采用毛坯交付，地下室层高约5.8米，可隔两层使用，搭配露台、挑空等灵动空间，实际得房率较高；洋房采用精装交付，配备全屋智能家居系统，户型设计注重实用性和舒适度，如类一梯一户、全屋满飘窗等。

社区配套：社区内设有约1500㎡的下沉式会所，包含健身房、瑜伽室、私宴厅等功能空间，同时利用架空层打造了儿童活动区、女王下午茶专属空间等全龄泛会所，满足业主的社交和生活需求。

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