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中铁·咏月台

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创新抬板社区，打造主城滨河改善范本

中铁·咏月台是苏州首个全域抬板架空住区，契合全市高品质住宅建设导向，市场认可度持续走高，2026年上半年位列吴中区300-500万改善住宅热销榜单前列，三开三捷的市场表现，充分印证群众对新型宜居产品的认可。目前，建面约162/164㎡花园平墅以及建面约172/188㎡四层叠墅持续热销。

项目采用约5米整体抬升规划，针对性化解传统住宅人车混行、低层潮湿、景观割裂等群众高频反映的居住痛点。地下空间打造全明采光车库，自然通风采光，实现人车完全分流；地面释放完整纯步行园林空间，配建约4900㎡中央景观，布局阳光草坪、儿童游乐区、羽毛球场、乒乓球场等全龄休闲场地，依托高差打造通透下沉式公共庭院，配套健身房、茶室、休闲游乐空间，拓展邻里日常休闲场景。

独特抬板设计大幅提升居家舒适度，住宅首层观景高度等同于常规住宅三层，兼顾开阔观景视野与居家私密性；搭配南向约45米超宽楼间距，保障全屋全天候采光通风，从根源改善低楼层昏暗、潮湿等居住短板。项目推出花园平墅、四层叠墅两类改善户型，空间拓展性强、实用率突出，同时坐拥约2400㎡滨水公园、社区中央园林、270°空中庭院三重景观资源，适配三代同堂、二孩家庭的主流改善居住需求。