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一、项目基础信息

溪揽星院由杭州紫瑞置业有限公司（华夏阳光地产旗下子公司）开发建设，坐落于余杭区瓶窑镇精工西路与港渠路交叉口，地处瓶窑镇核心居住板块，项目整体规划36栋4层纯叠墅产品，采用上下双叠无中叠设计，共计492户，容积率1.2，建筑密度28%，绿地率30%，整体以低密、舒适为核心定位，打造纯粹墅居社区氛围。

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二、产品户型设计

项目主力户型涵盖142㎡、165㎡、186㎡三种四房户型，均为上下双叠结构，所有户型均遵循“大面宽、短进深”设计原则，餐客厨一体化布局，减少空间浪费，同时预留充足收纳空间，贴合家庭日常居住与成长需求。

三、精装交付标准

项目为全精装交付，精装标准公示为3000元/㎡，交付内容涵盖基础硬装、功能系统与品牌家电。目前项目已完成精装样板间开放，所有交付标准均已实物公示，市民可实地查验材质、品牌与工艺细节。

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四、周边配套设施

• 自然人文：距良渚古城遗址公园约1公里，东倚苕溪生态走廊

• 商业生活：1公里内有瓶窑老街、瓶窑广场，项目自带便民社区商业

• 教育医疗：对口瓶窑三小，距余杭区第三人民医院（二甲）约1.5公里

• 交通出行：在建地铁19号线苕溪站（2027年通车）步行1.2公里，距杭州西站3公里

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