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武汉城建华润长江悦。
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武汉城建联手央企华润联袂打造，武昌滨江商务区华润高端“悦系”项目—武汉城建华润长江悦。
武汉长江主轴的规划，加速一江两岸滨江商务区建设的飞速发展，汉口的繁华促使二七滨江有先行发展的契机，目前二手房单价高达7w/平，新房价格直指6w/平，是武汉房价的天花板区域，望尘莫及的同时也要警惕，增值的上限和泡沫预警。
再看，宇宙中心光谷东，去年还是1.8w/平，今年跳涨至2.7w/平，还一票难求，买不到！究其原因，是来自强二线城市的超级吸引力，聚集众多高新产业，北上广人才的回流发展，市场需求巨大。坐了火箭的房价，其实是透支了未来的涨幅空间，精明的武汉人明白，目前光谷东的价值，还达不到武汉核心区的价格。
当前，长江右岸的武昌滨江商务区，则是新一轮武汉核心的聚焦点，定位于世界级的滨江金融中心，同时也是辐射中部的商务功能综合体集群，板块正处在价值爆发前夜！
真正称得上滨江CBD，必须拥有：稀缺高端住宅、商务定位和无法复制的自然景观资源，缺一不可，纵观上海陆家嘴、深圳湾，无一不是如此！
今年，武昌滨江商务区两个纯新项目的入市，开盘即售罄，且逢加推，必涨价，厚积薄发的长江右岸，单价已站稳4w+，意味着市场对区域价值和潜力的认可。
据老欢了解，部分项目后期加推或将是200㎡以上的大户型，近千万的总价，吓退不少看好武昌内环滨江的新中产改善人群，看得上买不起，局面尴尬。
老欢发现，整个武昌滨江商务区住宅总体量规划不超过70万方，纯住宅项目更是凤毛麟角。在当下武昌内环滨江住宅用地挂牌稀少的情况下，土地资源愈发稀缺，纯住宅项目就显得尤为珍贵。
而板块“黑马”武汉城建华润长江悦的杀出，或许是城市新中产入主滨江CBD板块，抢占价格洼地的最后机会了！
武汉城建集团，作为武汉城市建设的“王牌军”，以国企风范擎动城市建设发展，携手央企华润，倾力打造武昌滨江商务区高端人居标杆项目，巨擘强强联手，是项目精工品质的保证。
作为责任央企，华润始终与武汉的发展同步，深度参与城市建设，深耕武汉十七载，深谙“地段价值”策略，在选址上从来毫不含糊，但凡片区热土皆有华润的布局落子。
从积玉桥的凤凰城、到华润橡树湾，皆是择城市中心资源精粹之地，打造片区标杆，且经久不衰。此次王者归来，在武昌核心滨江， 带来全新升级之作。
华润万象城幸福里，是汉口核心的豪宅价格的天花板，目前售价在4.4w+，从首开到收官，仅一年时间，单价大涨近7000元/平，足以说明市场对华润产品力的持续认可。
再看二七滨江项目华润瑞府，此前成交楼面价30558元/平，刷新武汉单价地王，与隔江相望的武汉城建华润长江悦，双星闪耀长江主轴。将升级迭代的豪宅产品，布局在长江主轴核心两岸，意味着华润对武汉高端市场的信心和笃定。
武汉城建华润长江悦也是目前片区内唯一央企品牌打造的高端品质纯住宅社区。
相比周边其他项目商办+住宅的一体化方式，纯住区的项目氛围纯粹，贴近生活，回归高端住宅原本的居住功能，舒适度自然更高，未来价值远超周边。
项目沿袭华润“悦系”的高端基因，从中国第一座悦府—杭州悦府，到有着深圳“湾区之光”美誉的深圳湾悦府，均备受高净值塔尖人群的追捧，是城市顶级豪宅的代名词。
在寸土寸金的武昌内环滨江，叠加城市核心的顶级繁华配套，收揽长江、沙湖自然生态景观，一登场就备受瞩目，同时强大的产品势能，也将放大项目优势，必是2021年下半场武昌滨江的“黑马”。
都说买房看时机，如何抓住时机，不错过、不后悔呢？老欢提示大家重点考察三点：
① 看地段，中心地段聚集城市塔尖资源
城市中心板块土地稀缺，寸土寸金，向来是商业、财富的聚集地，市场追逐的热点，项目所在武昌内环核心滨江，拥有最好的观江面，内环最具价值的7公里，整个武昌滨江商务区利好不断，阿里巴巴华中办公总部，长江铁路公司总部永久办公地都选址于此，行业巨头纷纷入局，武昌滨江集聚效应凸显，地段价值不断攀升。
在二七滨江房价全面看齐6w+的当下，武昌滨江核心均价4w，想抓住红利上升期，锁定了就不要错过，价值洼地不会一直都在。
•内环双地铁，两桥两隧，20分钟畅达三镇，真香！
从地段上看，项目属于武昌滨江内环板块，是目前主城区最火热的区域，今年以来武昌滨江项目也是次次开盘日光，市场认可度相当高，板块能量直逼二七滨江。
项目位于武昌滨江商务区，和平大道一侧，自驾出行，南北可走和平大道和临江大道两条主干道，经两桥两隧皆可去往汉口核心，项目地处武昌内环，地段一流，三镇通达。
轨道交通方面，项目距离年底通车的地铁5号线三层楼站，不到300米，步行5分钟内可达，周边还有7号线，公共交通出行十分便捷。
② 看配套，拥有极致资源，才配得上高阶改善
•城市顶流商业坐标，内环极致繁华配套
所见皆所享！一边是触手可及的顶流商圈，一边是熟悉的老城烟火气，坐标老城心，又能享受品质生活的焕新体验，大隐隐于市，才是高手段位。
距项目仅约1公里有绿地武汉首个商业旗舰项目，绿地缤纷城，总面积12万方，完全满足日常生活所需；周边约3公里，有万达广场、楚河汉街、凯德1818、销品茂、群星城等全业态商业体环伺，个个都自带顶级流量；同时“中国最壕商场”SKP也将由万达引入，预计在2023年开业。
板块的商业价值不言而喻，赶超汉口核心的国广和二七滨江的天地，妥妥的城市级大IP。
③ 看环境，一面长江一面沙湖，双重生态价值
临水而居，向来是高净值群体的置业共识，项目一面瞰江，一面观湖，项目推窗看江，下楼步行5分钟，亦可到达武昌江滩，微风徐徐，漫步江边，登上月亮湾观景亲水阳台，享受一线亲江生活。
南面不到1公里就是武汉内环最大湖，“武汉版的中央公园”—沙湖公园，377公顷的湖水和绿意笼罩，天然生态氧仓就在家门口，江景房+湖景房原来可以完美并存。
当城市内环各大水系资源逐渐“绝唱”，拥揽一处双面临水，生态资源得天独厚的房子，就像一颗彩蛋，令人惊喜！
能在地段、配套、环境这三点上都拿高分的全能型选手，老欢建议赶紧关注+收藏！绝对是值得“拼手速”的项目！
谈及央企华润，绕不开品质二字，我们可以从华润的作品和业主口碑中，看到大国的工匠精神。
项目位于和平大道与新河后街交汇处，整体占地3.3万方，由3栋超高层、1栋高层、社区底商和玉带公园组合而成。
项目楼栋45度倾江角度布局，带来140度IMAX环幕观江体验，具老欢实地考察，项目距离江面在150米左右，10层以上可以说是躺平看江，5.5公里的内环滨江尽收眼底。
打铁还需自身硬，完美的外部资源敌不过自身的硬核实力，居住最终要回到产品本身。
老欢认为，买房第一条，亲自考察最靠谱，一起来看看项目入住后情况。
① “悦系”源于华润深圳湾悦府，豪宅划界作品
项目外立面超大窗墙比，玻璃幕墙+通透金属线条以及H字立面，将采光扩大到极致，拥有巨幕视野，建筑外立面远观极具高级感，识别度超高，且岁月洗礼后仍旧日久弥新。
阳台采用超大玻璃栏板，最大限度地引入室外采光，室内通透明亮，坐在客厅或阳台上可无遮挡地透过玻璃栏板观看室外的美景，这些在武汉市场上是5w+的豪宅才有的配置。
项目园林融入华润自然“润享家”的设计理念，拥有30%的绿化率，搭配五大交互空间，邻里会客厅+全龄架空层会所，采用轻奢定制功能空间体验，将家的幸福延伸到室外，邻里亲和，气氛融洽。
社区内还配有8000㎡玉带公园开阔活动空间，放松一天的疲劳，供业主休闲娱乐之处。值得一提的是，华润独有的叮叮兔儿童乐园，这次也没有落下，这里是亲子玩乐、嬉戏的空间，全龄化儿童成长型乐园，让孩子在自然探索中成长，聪明且有幸福感。
项目体量不大，但是打造标准相当高，整个公共活动空间达到71%，社区内每一处空间都精心设计，合理利用，有一种符合心意的舒适感。
② 硬核产品125-140平，入手小豪宅的机会来了
大部分人看来，想用较低的门槛在武昌滨江占据一席之地，好像越来越难实现了。面积大，总价高，吓退不少人。
不过，这次机会来了，项目推出市面上流通性最强的户型面积段，每一款都可圈可点！
▲建面约125平，三房两厅两卫
户型方正，三开间朝南，餐客一体，5.2米超大南向阳台，连通客厅和南向次卧，拥有140°的环幕观江视野；主卧套间设计，独立衣帽间，合理化生活动线，最受欢迎的标准三房户型。
▲建面约140平，四房两厅两卫
项目的高光产品，配置了1梯1户，在内环核心实属少见，不仅提升了实际使用面积，也拥有了豪宅的尊贵和私密感。
四房设计，三开间朝南，方正通透，动静分离，尺度合理；客餐厅近34㎡的面积，连接7米宽的观景阳台，加上主卧不计入面积飘窗，拥有最大270°的环幕观江体验，性价比最优！
目前武昌内环滨江板块内在售都是180平以上豪宅户型，主流的改善户型选择真不多，就算有也抢不到，像武汉城建华润长江悦这样的亲民小豪宅，用较低的门槛，撬动内环滨江门槛，入主优质圈层社区，以后恐怕是很难遇到了。
③ 美好生活华润造，精工积淀，国际一线大牌，豪宅精装标准4000+
华润的精装工艺体系来源于对品质生活的理解，深耕武汉17年，深刻洞察武汉人居的生活习惯和需求，将居住格调和实用完美结合，选用国际一线品牌，用国企匠心锻造高于同片区项目的交付标准。
除了中央空调、新风、地暖三大豪宅标准配置外，还配备了厨电、卫浴，全屋智能系统、收纳系统等，堪比5w+豪宅的精装标准。据老欢了解，此次长江悦的精装修标准超过4千，十分令人期待！
老欢综合点评
央企背书的武昌内环滨江项目，对标二七华润地王，整体打造标准相当高。
内环核心的超级价值板块，地段、景观、配套皆是“所见即所得”顶级资源。
主力户型125-140平，用较低的门槛，撬动内环滨江门槛，享受顶豪的公共配套和圈层！
武汉城建华润长江悦。
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