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约135㎡起步的亲民面积，叠加建筑新规下的全新一代产品，终于给出了一个体面且友好的上车机会，关键还牢牢扎在核心地段。

具体位置如下，就在相城高铁新城吴韵路东、陶村街北，紧挨2号线大湾站，圆融购物中心、吾悦广场都在步行半径内。

更关键的是，根据控规，这已是高铁新城南部核芯居住区内仅剩的宅地之一，涉宅用地供应正式进入“收尾”阶段。

那么问题来了：没地了，是不是就意味着发展结束了？

恰恰相反，真正的好戏，才刚刚开始。

因为真正的高铁新城远比你以为的大。它分南、中、北三片，规划由南向北推进，全域面积足有29平方公里！

眼下，绝大多数住宅与产业资源都集中在星澜启明所在的南片区，且重心正在向中片区转移。

还有一个重点，就是苏州高铁北站扩建工程。

根据十四五规划，高铁北站将与上海虹桥共建“沪苏一体化复合枢纽”。

这既让高铁新城成为苏州融入长三角、无缝对接上海都市圈的强引擎，更能与虹桥形成强互动，从而吸引大批长三角购买力。

所以，高铁新城的野心，从来不只是造一片住宅区，而是用产业+枢纽的组合拳，打出一张城市级的王牌。

而这一切的起点，恰恰就落在星澜启明所在的这片土地上。

板块首个抬板社区

从产品来看，星澜启明也没有辜负这宗好地。

拟建10栋11-12F四代洋房住宅，以及1栋20F的办公楼，打造纯粹的低密度社区。

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鸟瞰效果图，不作为交付依据

此外，项目还采用了板块首个“全域抬高+四代宅”。

依托抬高设计，在二层构建约2900㎡架空层泛会所与立体景观，让社区公共空间向空中延伸。

这里没有地面车辆的喧嚣，只有绿植掩映的休闲步道、全龄共享的活动场域，真正兑现"土地之上，全是享受"的奢侈承诺。

车库也被设置于地面一层，车辆无需经过坡道直接进入车库，提升入库舒适度同时还能提高安全性。

户型方面，没有一味求大，而是规划了建面约135-169㎡改善户型。

先看建面约135㎡（偶数层），做到了4房2卫+4开间朝南，南北双阳台，主卧大套房，具备改善型四房应有的一切优点。

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建面约149㎡（偶数层），4房2卫+4开间朝南+南北双阳台，还带来了独立储藏室、大横厅等。

建面约169㎡4房3卫（偶数层）做到了4房3卫双套房，全明卫，南北双阳台，很优秀的终改户型。

最后提醒！项目4月初即将公开实景示范区+样板间，如果对项目感兴趣或想现场实看，可以下方扫码，直连官方~

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