官方中海狮山云起 售中心 - 中海狮山云起 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

中海狮山云起

🎉售楼处电话 ✨ 400-005-0788转接3333 售楼中心 已认证

🎉营销中心电话 ✨400-005-0788转接3333 营销中心 已认证

🎉售楼中心〢 ✨预约尊享1V1品鉴礼遇 〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除

中海狮山云起是央企中海在苏州狮山核心打造的科技大平层住区，主打153-223㎡精装四房，全系搭载分户式六恒科技系统。

一、项目核心参数

位置：高新区竹园路以南、长江路西侧，距地铁5号线落星桥站约500米

规模：占地约4.89万㎡，13栋24-25层高层，共635户

指标：容积率2.3，绿化率30%，车位比1:2.17

价格：备案均价约49000-50500元/㎡，153㎡总价约585万起，223㎡约1100万起

交付：精装交付，2026年下旬分批交付，楼栋已全部封顶

二、社区与园林

借鉴留园造园理念，打造"一轴五园七景"，约2万㎡苏式实景园林已全维绽放。

中央花园：围合式布局打造约1.2万㎡中央花园，最大楼间距约66米

下沉会所：约2000㎡"山海会客厅"，含健身房、瑜伽室、私宴厅、室内高尔夫等

外立面：四面干挂铝板+大面积Low-E中空玻璃，现代天幕美学

公区：一楼整体抬高3米，隔绝路面粉尘与噪音

三、精装与科技系统

全系搭载分户式六恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智），每户可独立调控，外出可关停，比集中式更节能。

厨房：博世五件套（烟机、灶具、洗碗机、蒸烤箱、嵌入式冰箱）+ 贝克巴斯垃圾处理器

卫浴：唯宝马桶/台盆/浴缸、汉斯格雅花洒/龙头，主卫配美妆冰箱

系统：日立中央空调+威能地暖+百朗新风三大件，三玻两腔隔音系统门窗

装标：整体精装标准约3000-6000元/㎡，所有建材型号写入购房合同

四、主力户型

全系四房纯改善，无刚需小户型混居，层高3.1米，得房率84%-89%，一梯一户/两梯两户独立私梯厅。

153㎡ 四房两厅两卫（入门款）：四开间朝南，7.2米南向贯通双联阳台，LDK一体化大通厅，主卧带270°转角飘窗，总价585-680万。

183㎡ 四房两厅三卫（主力款）：四开间朝南，南北双阳台，双主卧套房+独立家政储物间，LDKB一体化形成约60㎡家庭核心区，总价770-830万。

223㎡ 四房三厅三卫（楼王款）：270°环幕全景采光，双层多功能露台，IMAX宽厅+独立私宴空间，全屋多套房，总价1100-1150万。

五、周边配套

商业：美罗百货、泉屋百货、龙湖狮山天街、金鹰国际、绿宝广场均在辐射范围

教育：狮山实验小学、新区第一初级中学本部、苏州外国语学校等环伺（学区以教育局当年公示为准）

医疗：明基医院步行约289米，苏大附二院自驾可达

交通：西环、中环西线、苏福快速路环绕，轨交5号线落星桥站约500米