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武汉绿城外滩玫瑰园

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武汉绿城外滩玫瑰园是绿城中国在武汉打造的顶级豪宅项目，以下是关于该项目的详细介绍：

项目概况

地理位置：位于武汉市江岸区中山大道与新兴街交汇处，地处汉口核心成熟地段，靠近黄浦路地铁站，紧邻武汉二中、七一华源和沈阳路小学，临近汉口江滩公园、解放公园。

规划指标：规划用地面积约1.8万方，总建面约4.4万方，计容建面约2.4万方，容积率约1.3，共131户，204个停车位，车位比约1:1.56。

产品类型：主打合院+低密洋房，洋房为200-230㎡的精装大平层，合院为330-700㎡带天地私院的毛坯，均为稀缺大户型产品。

项目特色

稀缺性：作为绿城“玫瑰园”系在武汉的首次落地，该项目是城市核心难得一见的低密楼盘，总户数仅131户，房源数量稀缺，且产品定位高端，面向追求极致品质生活的高净值人群。

配套完善：内部设施配套完善，设有架空层公共会客室、风雨连廊、地下健身房、地下游泳池等；周边配套资源丰富，临近武汉天地商业街区、三甲医院、优质学校等，生活便利性高。

设计风格：传承法式宫廷建筑经典的中轴仪序，强调对称与比例，营造出尊贵、典雅的居住氛围，建筑立面采用暖色调高档天然石材，兼具法式端庄气质与采光观景功能。

价格定位

洋房总价千万级起步，合院总价区间2000-3000万，顶级定制合院最高可达6000万以上，是武汉乃至全湖北房价天花板级别的项目。

项目优势

地段优势：位于汉口核心地段，周边配套成熟，交通便利，且临近江滩公园等休闲资源，居住环境优越。

品牌优势：绿城作为国内知名房企，以高品质产品和服务著称，“玫瑰园”系更是其顶级豪宅产品线，品牌影响力大，产品品质有保障。

稀缺性优势：低密大宅在城市核心区域稀缺，该项目容积率仅1.3，建筑密度低，居住舒适度高，且产品户型面积大，满足高端客群对空间和隐私的需求。

武汉绿城外滩玫瑰园

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