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苏州东吴序

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苏州东吴序是位于江苏省苏州市吴中区长桥街道的高端住宅项目，由苏州众昌项目管理有限公司开发，旭辉建管与吴中建设联合打造。以下是该项目的详细介绍：

项目概况

区位优势：地处吴中主城核心，宝带西路与龙西路交汇处，紧邻地铁2号线、3号线盘蠡路站，步行可达吴中实验小学，周边覆盖龙湖东吴天街、丽丰购物中心等商圈，生活配套成熟。

产品规划：总占地约1.6万方，建筑面积2.5万方，容积率1.5，规划23套联排别墅（建面约215㎡、245㎡）和55套洋房（建面约168㎡），联排别墅采用现代风格设计，地上三层，南向面宽达9-11米，配备挑空露台、中西双厨及南向套房；洋房为精装交付，主打南向双套房与三联阳台，电梯双开门设计提升便利性。

项目亮点

稀缺地段：位于苏州几何中心，吴中主城核心腹地，与姑苏区仅1公里之隔，是衔接姑苏城南的首站，占据城市核心资源，周边配套成熟，交通便捷。

产品设计：联排别墅采用现代风格设计，地上三层，南向面宽达9-11米，配备挑空露台、中西双厨及南向套房，兼顾私密性与空间感；洋房则为精装交付，主打南向双套房与三联阳台，电梯双开门设计提升便利性。

景观园林：景观设计巧妙融合江南诗意与现代美学，以“人文·归隐”为核心理念，构建“一轴、两带、两界面、一公园”的立体框架，通过大面积水景铺陈、亚马逊绿大理石池底与云石透光格栅，营造波光潋滟的静谧氛围，辅以奢石艺术条凳点缀其间，形成移步换景的沉浸式体验。

市场表现

取证即售罄：2025年9月26日，东吴序首批联排2#、4#取证，备案均价34,552元/㎡，总价889万起，建面约266/298㎡的联排产品取证即售罄，市场热度极高。

稀缺价值：作为吴中主城芯十年断供的低密墅居，东吴序以78席限量重塑城市高端人居标杆，联排产品稀缺程度高，受到高端改善客群的青睐。

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