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天创云和奕

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项目位于汉阳内环旁钟家村核心，毗邻汉阳大道，背靠月湖和汉江，临近地铁4/6号线换乘钟家村站，周边名校环伺，教育资源预计不会差，只是北侧邻京广线，可能会有噪音影响。

天创·云和奕，大概率是2026年汉阳最先入市的四代产品。

项目早在2025年9月就已报规，规划有5栋11-26F住宅，共335户，容积率仅2.0。

临时展厅已于1月17日开放，同步启动圈存，预计3-4月首开，主推建面约95㎡、114㎡、121㎡、137㎡、143㎡四代产品，得房率也比较优秀，最高可达约112%。

地段优势也比较突出，二环内核心，紧临地铁4号线、12号线(在建)十里铺站，临近王家湾商圈。此外，天创在去年底也拿下了旁边的高森项目二期地块，预计会分两期开发。

2022年底拿地，2025年12月底才报规，城投月湖云境规划有5栋住宅，容积率3.0，共579户，户均建面约108㎡，还规划有约1.25万方邻里中心、约7000方商业。

项目位于汉阳1.5环，琴台大道与龙灯路的交汇处，与汉江直线距离约500米，与月湖风景区直线距离约100多米，环线位置不错。

复印机厂一期地块是2024年10月，汉阳城市更新以底价拿下的P(2024)090号地块，并在2025年8月报规。

地块位于汉阳二环旁，直线距离二环线200米左右，直线距离墨水湖约500米，属于汉阳较为成熟的地段，不过距离地铁较远，公共交通出行略有不便。

小区园林呈围合式布局，规划有下沉式庭院，共规划有6栋17-33层高层、小高层，总户数638户，容积率3.0，户均建面约104㎡，整体定位偏刚改。

国博A9地块于2025年6月报规，是国博水系地块推出的首个地块，也是国博城首个准四代地块。

地块东区包含2栋地标写字楼以及临街商铺，未来将成为汉阳的地标建筑。

地块西区规划有9栋8-46F住宅，其中洋房、小高层一线临水景公园，住宅总户数910户，户均建面约119㎡。

值得一提的是，武汉国博万象汇选址国博 A10 地块，对项目来说也是利好。

6、万里皮鞋厂地块

即2022年，由湖北天创昌阳置业有限公司(汉阳城建)以底价竞得的P(2022)024号 ，成交楼面价约12328元/㎡。

项目位于钟家村板块，国博大道与归元寺路交叉口南侧，远洋东方境世界观2号地块正对面。

早在2023年9月就已报规，体量不大，仅2栋楼，但始终未入市。

除此之外，还有一些已拍出、待报规的地块，有望在2026年入市抢占市场。

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