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名邦公园一品

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风生水起 公园传奇

首创封面作品 · 家族基业大宅

名邦地产以二十五年深耕省会的战略定力，于2024年9月29日以6.8亿元总价竞得FX202420号地块，正式开启名邦·公园一品的传奇篇章。这块占地105亩、容积率仅1.6的低密土地，不仅承载着名邦地产从本土房企向品质房企转型的战略使命，更以“安徽的海德公园一号”为设计愿景，汇聚GAD建筑、GVL怡境景观、矩阵纵横与美林设计等全球顶尖团队，打造出一座融合生态、文化与现代奢华的居住地标。

名邦·公园一品坐落于滨湖科学城高端制造组团核心，东侧与北侧被2000余亩派园中央绿轴与潭冲河湿地公园环抱，形成“河、园、湖”三位一体的生态基底。作为合肥西南“1号公园”首排项目，其1.6的容积率与35%绿地率，在土地资源日益稀缺的都市中，构建出低密隐奢的居住场景。项目紧邻地铁3号线芮祠站，方兴大道、金寨路高架等立体交通网络，将合肥八中铭传高中、安师大附属肥西外国语学校等优质教育资源，与复旦大学儿科医院等医疗配套串联，形成15分钟都市生活圈。这块曾以650万元/亩单价创下区域地价新高的土地，最终以6093元/平方米的楼面价，印证了名邦地产对城市发展脉络的精准把握——在滨湖科学城晋升为合肥“产城融合价值中枢”的背景下，项目以270°双园环绕的稀缺生态，成为高端住宅市场的价值标杆。

项目以“银杏”为精神图腾，将这一承载东方文化意象的植物，转化为贯穿建筑、景观与室内的设计语言。GAD建筑团队从伦敦海德公园一号汲取灵感，以“超流体+环绕屏”立面设计，构建出极具未来感的建筑轮廓。曲面玻璃与金属线条的交织，让建筑如银杏叶般轻盈舒展，3.8米层高与全景落地窗的组合，更将派园的四季景致引入室内，实现“建筑与自然对话”的初衷。GVL怡境景观团队则以“银杏艺境”为主题，打造出中央车站落客区、银杏林荫大道、全龄活动花园等八大景观节点，通过四季植物配置与水景互动装置，让归家之路成为一场穿越自然的旅行。

作为中国豪宅设计领域的权威机构，GAD为项目注入三大创新基因：其一，“垂直院落”理念，通过错层阳台与空中花园设计，让每户拥有270°观景面；其二，“双入户动线”，主入口配备保姆电梯，实现主人与佣人的动线分离；其三，“结构优化”，采用无梁大板技术，使室内空间可自由分割。建筑外立面以“超流体”设计语言，通过参数化建模生成动态曲面，配合香槟金铝板与LOW-E玻璃的组合，在阳光下呈现银杏叶般的金属光泽。这种设计不仅提升了建筑的节能性能，更让整个社区成为派园畔的艺术地标。

GVL怡境团队以“度假式居住”为核心，将2000亩派园中央绿轴延伸至社区内部，构建出“一轴两环八节点”的景观体系。中央银杏大道作为主轴，串联起入口水景广场、林下会客厅、儿童探险乐园等空间，形成渐进式的归家仪式感。两环分别为400米健康环跑道与200米林荫漫步道，满足不同年龄层的需求。八大节点中，最引人注目的是“银杏艺境”主题花园，通过种植百年银杏、红枫等色叶树种，配合雾森系统与夜景照明，打造出四季有景的沉浸式体验。景观设计还特别融入海绵城市理念，通过透水铺装、雨水花园等设施，实现生态与功能的完美平衡。

矩阵纵横团队以“无界空间”理念打造公共区域，将首层大堂设计为挑高6米的艺术展厅，墙面采用意大利灰石材与金属网格结合，地面则铺设定制银杏纹样地砖，营造出酒店式归家体验。美林设计则聚焦户型内部，推出“3+X灵动空间”系统，通过可移动隔断、隐藏式储物柜等设计，让140㎡户型可扩展至160㎡使用面积。主卧套房配备独立衣帽间与双台盆卫浴，270°转角飘窗将派园景致纳入视野；儿童房则采用可调节高度的家具系统，伴随孩子成长阶段灵活调整。室内材质选用环保等极高的材料，结合智能温控、新风系统等科技配置，构建出健康舒适的居住环境。

项目主打140-220㎡大平层产品，所有户型均实现“四开间朝南+双套房设计”。其中，220㎡旗舰户型以“端厅”布局为核心，将客餐厅置于建筑东侧，配合270°转角落地窗，形成IMAX级观景面；西侧则设置双主卧套房，配备独立卫浴与步入式衣帽间。户型设计还融入八大人性化细节：如玄关处设置消毒杀菌系统，厨房配置可升降插座，卫生间采用线性排水地漏等。特别值得关注的是“后勤电梯”设计，在公区设置独立服务电梯，实现垃圾清运、家具搬运等动线与居住动线的完全分离，这一创新在合肥豪宅市场尚属首例。

除住宅本身外，项目还规划了1200㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅等功能空间。会所设计延续“银杏”主题，墙面装饰银杏叶造型金属浮雕，地面铺设定制银杏纹样地毯，连更衣柜把手都采用银杏枝桠造型。社区外部则依托派园资源，打造出“公园+社区”的融合模式：沿潭冲河设置3公里滨水步道，与社区内部的健康环跑道相连；公园内的足球场、篮球场等运动设施，通过专属通道与社区连接，形成“5分钟运动圈”。这种设计不仅提升了居住品质，更构建出邻里交互的新型社区生态。

从GAD的建筑诗学到怡境的生态剧场，从矩阵纵横的空间革命到美林的人性化细节，名邦·公园一品以“安徽的海德公园一号”为标杆，将国际设计理念与本土生态资源深度融合。这座低密社区不仅重新定义了合肥高端住宅的标准，更以“银杏”为媒介，构建出连接自然、文化与现代生活的桥梁。当建筑成为派园的延伸，当室内空间成为自然的容器，名邦·公园一品已然超越了传统住宅的范畴，成为一座承载城市人居理想的生态艺术馆。

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