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南山锦宸，占地面积约2.18万方，总建面约6.6万方，容积率约2.1，共449户，机动车停车位561个，车位比1：1.25，包含2栋高层，1栋小高层以及建面约1214平米商业，3001平米养老用房。

推售阶段：主推1号楼，2、3号楼待推售，现房。

项目地址： 武汉光谷·民族大道·华师一附中旁（周店四路与渔帆路交汇处）

开发商：南山地产（深圳上市国企）

物业：深圳赤湾物业（一级资质）

产品类型：住宅

产权年限：住宅70年

水费：民水

电费：民电

物业费：3.54元/㎡/月

交房时间：现房

交房标准：毛坯

在售情况：88㎡

均价：折后10200元/㎡

户型图展示：

样板间：

区位：南山锦宸位于光谷民族大道三环线交汇处以西，周店四路与渔帆路交汇处，在楼市划分中属于光谷民族新城板块，行政划分属于东湖高新区，属于三环边。项目区位图

交通出行：自驾：项目距离三环线比较近，从附近的华师园路可以连接民族大道，快速上三环，上三环后，就可以通往光谷、武昌、汉阳等核心区，沿民族大道可以直达光谷广场。

区域内暂时无地铁，项目距离规划的9号线华师园路站最近，步行距离800多米，附近有公交572路，可以直达光谷广场与2号线换乘。另外，789路公交可以直达软件园以及金融港。

配套：商业上，小区自带一个生鲜超市，小区周边的社区商业比较成熟，日常所需没有问题，板块内有一个韵湖星光商业，距离项目直线距离约600多米。

三环内的光谷天地、光谷K11、保利国际中心等自驾也比较近，另外，小区附近有公交可以直达光谷广场。

教育上，项目自带一所幼儿园，区域内有一个九年一贯制学校华师汤逊湖学校，2018年开学，现在普高率已经超过60%，是一个潜力股学区房。

华师一附中光谷汤逊湖学校同时，附近还有武汉枫叶国际学校，以及湖北省师范中学——华师一附中。

武汉枫叶国际学校

华中师范大学一附中医疗上，区域内有武汉市第三医院光谷院区，以及湖北省中医院光谷院区，均是三甲医院。

休闲娱乐上，项目南面约400多米就是武汉最大的社区型湖泊公园韵湖公园，该公园占地300亩，体量非常大，另外汤逊湖距离小区也比较近。

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