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苏州狮山上璟府

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苏州狮山上璟府是位于高新区狮山商务创新区的低密纯新盘，以下是关于该项目的详细信息：

基本信息

位置：玉山路南、淮海街东，紧邻狮山核心商圈，周边配套成熟。

开发商：苏高新地产。

容积率：约1.3，规划14栋住宅，包括合院、叠墅、洋房，全盘仅139套。

产品特点

合院产品：8栋3层合院，建面约280-345㎡（不含地下室），仅27套，独门独户独院，配备下沉式庭院会所。

叠墅产品：4栋4层叠墅，建面约260㎡（不含地下室），仅32套。

洋房产品：2栋10+1层洋房，底层架空设计，建面约190㎡，仅80套。

配套优势

交通：临近地铁3号线狮山路站，步行约700米，周边主干道密集，交通便利。

商业：一路之隔即淮海街，周边有龙湖狮山天街、金鹰购物广场等大型商业体。

教育：周边涵盖新区实验小学、江苏省实验中学、苏州外国语学校等优质教育资源。

项目亮点

稀缺性：合院产品在狮山核心区极为罕见，全盘户型180㎡起，定位高端改善。

品质感：6层以上住宅全装修交付，装修成本不低于3000元/㎡，社区规划下沉式庭院会所和架空层泛会所，营造高端圈层生活氛围。

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