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而且作为上虹桥唯一城中村更新标杆，这里不仅是“大科创”功能主要承载地，更将承接进博会创新经济溢出，产业与人口持续涌入，未来的成长性更值得期待。

更重要的是，配套不用等，现在已经进入快速兑现期。完全不用在现成的便利性和未来的成长性之间做妥协。

▷ 全龄段教育资源配齐上师大九年一贯制学校（规划中）已完成立项批复，预计2027年开工，力争2028学年招生、上师大附属幼儿园（规划中）已签约、WLSA上海国际学校第三校区落子上虹桥、“江桥大学城”规划也已曝光……

从幼儿园到高中，全龄段教育资源都给你配齐了，在家门口就能上好学校。

▷ 下楼就是城市绿肺约200亩「绿野谷」生态走廊一期示范段已经实景呈现，二期建设稳步推进。

项目还是三面环水，这种临水的新盘现在基本都要千万级，而保利·虹桥和著 | 璟岸总价500万级就能拿下，这种资源优势在同价位里根本找不到第二个。

在上海，500万级买百平三房，大多数人的预期都是“能住就行”。但保利·虹桥和著 | 璟岸直接跳出了行业常规逻辑，站在买家角度死磕产品，把3.5代宅的空间价值直接拉到了同价位天花板。

嘉定独一份：全系标配一梯一户+全明梯厅在上海，一梯一户基本都是150㎡+大户型的专属；而梯厅全明，哪怕是20万+/㎡的顶豪都未必能做。但保利·虹桥和著 | 璟岸直接把这个配置下放到了社区内的全系户型。

出电梯就是约7-8㎡的阳光独立空间，相当于白送了个入户玄关，归家的仪式感从出电梯就开始了。

空间利用率直接碾压同面积段85%的产品建面约95㎡/108㎡两个主力三房户型，把“空间优化”玩到了极致，不算电梯厅和赠送面积，实得率就已经赢了市面上绝大多数同面积产品，相当于多送了你一个小房间的尺度。

南向双阳台无承重墙：想和客厅打通做近6米大横厅，朋友聚会倍有面子；想给南次卧拓展空间也可以，放1.8米床加书桌都绰绰有余。

全屋飘窗可拓展设计：直接多出来10%的使用面积，还不算入产证，加上南北双270°转角飘窗，不管主卧还是次卧，采光和空间感都跨级提升。

飞机户型近零浪费：没有冗余过道浪费面积，每一寸空间都用在了实处。

约108㎡：百平户型教科书看过样板间的人第一反应几乎都是“这真的只有108㎡？”一梯一户、全明梯厅、双阳台、约270°转角飘窗，几乎找不到短板，三口之家住得宽松，三代同堂也不会局促，是同面积段里妥妥的卷王。

约95㎡：百平内居住痛点终结者同样配齐一梯一户、全明梯厅、双阳台、约270°转角飘窗，还有两个碾压同价位的优势。

餐厅放下6人桌还富余，不用挤在客厅边角吃饭，亲戚朋友来聚餐也很从容；主卧额外多出专属收纳空间，再多衣物、行李箱都放得下。就算是预算有限的年轻家庭，也能住得足够宽松体面。

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