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苏州狮山上璟府是位于苏州高新区狮山板块的高端低密住宅项目，以下是其核心信息：

1. 项目概况

位置：苏州高新区玉山路南、淮海街东，地处狮山中央商务区核心腹地。

规模：总建筑面积约6.17万平方米，容积率1.3，绿地率30%，规划14栋低密建筑，可售房源仅139套。

业态：包含合院（27套）、叠墅（32套）、洋房（80套），无高层产品，圈层纯粹。

2. 产品亮点

合院：建面约340-468㎡（含地下室），大合院面宽开阔，小合院二层全南向双套房设计，私密性与舒适度极佳。

叠墅：建面约304-366㎡（含地下室），垂直空间感强，总价门槛相对合院较低。

洋房：建面约191㎡，四房两厅三卫，四开间朝南，双联阳台，主卧双开门设计，尺度感远超普通高层住宅。

3. 设计团队

联袂GOA大象设计、罗朗景观、矩阵纵横三大顶尖团队，建筑采用“三重脊”宋式风雅立面，融合苏州园林精髓，打造五重递进式归家动线，营造度假式庭院。

4. 配套资源

交通：地铁3号线、5号线双轨交汇，快速路网体系完善，无缝串联全城。

商业：周边汇聚龙湖天街、绿宝广场、美罗百货等高端商业，淮海街日式风情商业街近在咫尺。

教育：周边有高新区实验小学、狮山实验小学等优质学校，教育资源丰富。

生态：坐拥狮山、运河及多个城市公园，形成“1山1河6公园”生态格局。