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TOP教育资源注入：一路之隔即为最新落户的华二宝山实验学校（在建中，预计2027年投用），标志着板块教育能级的显著提升，菁英成长环境举步即享。

醇熟商业环绕：距离项目约300米即为中集金地美兰城TOD，约70万方的商业综合体，盒马、上影影城等众多品牌首店进驻，北上海潮流生活主场实至名归。

生态底蕴再升级：除了大家熟知的美兰湖（距离项目约700米），2024年开放了约11.47公顷的美兰西湖公园，拥有约4万平方米水域面积、千米环湖景观步道，生态环境再度升级，且距离项目仅约100米。双湖一园环抱，坐拥约244.8万方浩瀚绿意与多元运动配套，是北上海宜居的生态活力大城。

2产品

今年9月第七批次土拍中，建发以总价27047万元摘得宝山区BSP0-2102单元0211-02、0212-01、0216-03、0217-07地块地块，楼板价15505元/㎡，装修标准2000元/㎡。

地块出让面积78013.3㎡，分为四个子地块，为居住用地，其中：

0216-03地块东至刁浜路，南至美健路，西至0216-01公共绿地，北至0216-01公共绿地，出让面积23324.7㎡，容积率1.5，建筑面积34987.05㎡；

0211-02地块东至刁浜路，南至0211-01公共绿地，西至0211-01公共绿地，北至美康路，出让面积21128.29㎡，容积率1.6，建筑面积33805.26㎡；

0212-01地块东至0217-04公共绿地，南至美健路，西至刁浜路，北至0217-01地块，出让面积16124.39㎡，容积率1.2，建筑面积19349.27㎡；

0217-07地块东至0212-03公共绿地，南至0212-02公共绿地，西至刁浜路，北至美康路，出让面积17435.92㎡，容积率1.2，建筑面积20923.1㎡。

四个地块规划设计方案均已出炉：

0212-01地块拟建8栋4-8层住宅；

0211-02地块拟建9栋5-17层住宅；

0216-03地块拟建7栋9-10层住宅+1栋14层保障房；

0217-07地块拟建7栋8-10层住宅；

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