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奥体旁·新一代国际公园住区 均价约26500元/㎡·建面约99-139㎡蓝城美宅

•PART 1 基本信息

——项目档案——

【开发商】杭州金开城发置业有限公司

【拿地时间】2022/7/12

【交付时间】2026年中旬

【总占地】29926㎡

【总体量】576户

【楼栋数】8幢19F高层住宅

【梯户】2T4

【外立面】底部石材+局部铝板线条+大面玻璃

【产权年限】70年

【绿地率】35%

【容积率】2.2

【主力面积】建面约99/109/125/139㎡

【毛坯均价】预计26500元/㎡

【建筑层高】3米

【装修情况】毛坯，得房率93%左右

【小区设施】景观大草坪 有氧跑道 全龄活动空间 主题架空层

【物业公司】杭州金开颐和物业有限公司

【物业费】3.25/㎡/月

【车位】666个 086:1

•PART 2 区位价值

远见奥体旁 未来琉光溢彩 钱塘江指明杭州的迭进轨迹，G20、亚运两大国际盛会不断拉升世纪城价值身段，杭州发展的价值金线向着江南岸延伸，让杭州下一个时代于本案择址之处澎湃会澜，标定一个城市的价值金座，一座新一代国际公园住区应运而生。

双磁场之芯 共赴黄金20年 项目位于江南科技城和钱江世纪城的“双磁场之芯”，承东启西，一路之隔钱塘湾未来总部基地启动区，与杭州科创新主场深度相融，是杭州城市发展的价值先行区。

PART 3 全维配套

【交通】一站三轴的高效动脉 快速路：机场城市大道自东向西，穿越萧山科技城、世纪城、江河汇、钱江新城、武林等杭州炙手可热的板块；近在咫尺的通城高架，无缝连接空港高架和德胜、钱塘快速路；

地 铁：邻距离地铁19号线耕文路站，西连杭州东站、东达萧山机场，打通杭城乃至全国脉络。

【商业】三大商圈的高级烟火 位于开市客、SKP（在建）、奥体印象城三大城市级商圈辐射圈内，铺陈出缤纷多元的高级烟火气。

【学校】一站式的全龄段优教项目周边规划4所中小学、4所幼儿园，家门口的优教资源，为下一代孕育美好的未来。

【生态】一线滨水的公园谧境项目依托一线滨水的天然禀赋，拉近生活与自然的距离；西南侧规划公园，栖居自然秘境之中，构筑起繁华都市里的生活绿洲。

PART 4 品牌背书

项目由区经开国控集团&蓝城双强联袂打造，一个是城市发展建设的有力后盾，一个是房地产开发领域的品质先驱，项目充分发挥“国企保障，蓝城品质”优势，满足人们对美好生活的向往。

蓝城集团|作为美好生活综合服务商，品质是刻在基因里的信仰，杭州作为蓝城的大本营，每一部作品都是各板块的标杆。

经开区国控集团|总资产超1000亿元，是全国开发区为数不多获得AAA主体信用等级的国有企业，实力与保障是当之无愧的代名词。

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