绿城凤栖云庐(宁波绿城凤栖云庐)售楼处电话_来电预约看房_宁波绿城凤栖云庐楼盘详情-2025最新房价

宁波绿城凤栖云庐

售楼处电话:400-002-9578转接5555【售楼中心】

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温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

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总用地面积：25992平方米

总建筑面积：约75500平方米

地上计容建筑面积：约41587平方米

建筑密度：约39%

容积率：1.6

绿地率：约30%

产品：四代宅+叠墅+合院三重奏

最高幢规划建筑高度：约49.95米

🍀北高南低，布局舒展。

•四代宅、叠墅、合院阶梯式排布。

•北侧布局3栋9-14F（含架空层）四代空中雅宅级产品。

•中央布局3幢6F叠墅，临近主入口会所，享归家动线体验。

•南侧布局9幢3F合院，南向临河而居，兼具私密和开阔视野。

✅合院面积约285-380㎡，最前排面积最大。

✅叠墅分为下叠、中叠和上叠。面积约235-287㎡，叠墅均为【私梯入户】设计！

下叠会带地下室、花园；中叠带露台、地下室；上叠带超大空中露台；

下叠：1+2+地下室，中叠3+4，上叠5+6+7（露台）。

✅四代宅高层，面积约195、198、207、210、328㎡。

(⚠️备注：因面积段较多，以上数据为过程稿，具体方案还在调整中，还未最终落实)

🍀市中心的院居理想

•项目双河环抱，户户私享庭院。

•合院享有市中心难有的高浓度景观资源，仿佛生活在城市绿洲中，南侧临双河，西侧享明昕公园，户户私家庭院，临河享大面积庭院。

•叠墅对外临社区主入口近明昕公园，对内享会所中央景观及独立入户庭院。

•四代宅空中花园设计，打造垂直生态住区。

☘️产品力创新，融入绿城”好房子“研发成果。

• 四代宅、叠墅、合院均进行立面创新。

•四代宅空中花园不计容，每户享空间露台赠送面积。

• 叠墅私梯入户，归家充满仪式感。

➡️96年起29年低密基因：从九溪玫瑰园到杭州桃花源到去年的杭州咏溪云庐到今年的义鸟•凤栖逸庐，绿城始终是低密产品忠实的创造者，（图片：以下宁波臻园+望山澄庐）

➡️杭州•九溪玫瑰园——绿城低密鼻祖

1996 年面世，至今仍是顶豪标杆。

2023年成交一套楼王总价1.95亿，单价54万元/m²

项目融合自然山水与人文底蕴，吸引金庸、琼瑶等名人定居。

3月24日，绿城以总价116016.53万元摘得，楼面地价27897元/㎡，溢价率20.83%。

➡️义乌•凤栖逸庐，绿城低密25年新作，位于主城核心前洪，容积率仅 1.01。

传承庐系低密基因，以自然石材、浅坡飞檐构筑坊巷园林，融合了城西河畔生态与高奢配套，打造了城芯隐逸东方合院。