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武汉城发金地上宸位于硚口区利济北路与利济东街交汇处，属于汉口内环。

2025年12月24日，武汉市睿宸地产实业有限公司以底价38990万元竞得P（2025）240号地块，成交楼面价9763.61元/m²。武汉睿宸地产的股东为武汉城市发展集团有限公司（国企），持股比例约100%。

2026年3月13日，金地华中地区公司中标P（2025）240号地块开发委托管理服务（代建）。

以下是内部报规效果图：

项目由3栋24-26层高层和一栋写字楼组成。商办楼栋的高度不超过住宅。

项目处在汉口绝对的内环中心，南面就是武汉市第一医院，项目旁边就是轻轨1号线利济北路站A出口，步行距离约300米，公共交通出行非常方便。

项目周边最近的大型商业就是武商MALL、恒隆、K11、凯德广场，高奢品牌店这里比较多，步行大约300-800米。

价格预测：项目地处硚口区，周边城建承宁府约2.5万一平，预计该项目售价和承宁府持平。

二、武汉城建中央云城D区漫云

这个项目就是这个月爆火的中央云城的新一期的四代住宅，地块位于武汉三镇中心北面，共有三栋楼，终于弥补了这个好楼盘没有高得房率的不足了，主打面积为105-131平户型，预计总价260万起步，预计11月份开盘。

该项目很大的优势就是位于武汉金融一条街旁边，项目西边直面城市绿肺中山公园，而且项目目前已经确定对口汉口公办牛校一初学苑范湖校区，普高率超过90%。