南京紫金观云售楼处电话(2025年南京紫金观云 )楼盘详情-南京紫金观云最新房价-户型 -容积率-得房率-售楼处电话

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南京门面玄武天赋异禀

如何定义南京城的历史来处和南京人的日常去处？答案写在玄武区。

这里，是“民国第一区”，更是千年文脉的轴心。

坐拥中山陵、总统府之厚重，怀抱紫金山、玄武湖之灵秀。1%的土地，浓缩半部金陵史。是政经中枢，亦是生态旗舰。

★与紫金山对望与时代共鸣

独一无二的紫金山，四时风景优美，更承载着城市的文化记忆与生活理想。

在南京人心中，以紫金山景为邻，是人居价值高度的彰显，是栖居理想的象征。

紫金山以北的新玄武板块，则是得天独厚的南向瞰山视角，也是重点发展数字经济、高端商务、文旅融合等产业的现代化新城。

让紫金山成为生活的日常背景与身份的顶级坐标。

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★中轴之上稀世壮观为少数人珍藏

1600米大壮观路，构成了新玄武的价值中轴与门庭，几乎串起了整个新玄武核心地带。承接长江路的规划改造，成为“第二条文商轴线”。

超300家企业、270万㎡产业载体围绕大壮观路展开，知名总部公司争相入驻。

此外，大壮观路串联了紫金山和红山动物园两大核心景观资源，45米宽的中央绿轴“连接式”景观大道，景观轴线规格之高，全城罕见。形成集合产、商、住、景观、资源于一体的超级中轴。

然而，作为超级中轴的大壮观路，住宅比例仅占区域30%左右。

宅地基本开发完毕，后续无土地出让，存量住宅愈发稀少，区域面临“房荒”。而且区域内的产品基本以超高层为主，亟需优质低密产品来满足改善人群的需要。

紫金观云，坐落于大壮观路连接紫金山的原点，即享受城市核心配套的便利性，又占据了紫金山资源的头排位置，以四代洋房形态，开区域低密人居先河。

★新玄武首座6层四代洋房 头排观云瞰山

新玄武断供近四年之际，紫金观云在众望所盼之下亮相。

作为新玄武最后一块宅地，稀缺性牢牢锁定。

容积率仅约1.2，低密人居定义生活尺度，诠释纯粹境界。

更弥足珍贵的是，紫金观云是区域内少有的南侧无研发产业带办公楼遮挡的项目，也是南京在售项目中罕见的头排南向瞰山项目，得天独厚优越视野。

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★何以壮观瑰丽珍品奢享

全新四代洋房产品，全抬高地面设计，实得率100%-104%。

光厅设计，户户独立电梯厅、瞰山露台，以不计成本的匠心筑造，迭新人居理念。

近1500㎡复合会所，户配比超10㎡，为区域内领先。

提炼金陵在地文化，三进礼序构造六大美学之境。

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