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和家园玺园·香璋
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在寸土寸金的杭州主城区,寻觅一处融汇都市便利、坐拥山林自然的低密居所,何其难得?和家园·玺园·大院香璋,作为玺园二期的压轴收官之作,正为这座城市呈上一份十年一遇的珍稀献礼。
杭州主城区住宅土地日益稀缺,容积率低于1.0的地块几乎绝迹。而玺园·大院香璋秉持玺园组团一贯的0.4超低容积率,打造出主城区难得一见的纯两层精装合院。
这意味着更宽阔的居住空间:单层面宽可达约17.6米,主力庭院面积100-200㎡,部分房源更拥有近200㎡的罕见大花园,真正实现“园中有宅,宅中有院”的栖居理想。
作为和家园玺园二期的收官之作,大院香璋此次仅推出24席。房源建筑面积约200-300㎡,为二层精装宋风合院。
相比前期组团,大院香璋的庭院尺度更为舒展,部分房源花园面积达到200㎡左右,形成“半亩大宅”的格局,机会难再现。
深院重阁,自古便是中国人心中最深的居住情结。为此甚至可以“不惜代价”:20多年前,苏州园林学者叶放联合好友,一口气买下5幢联排后打通,连宅成园,才造就了一座500㎡的当代私园“南石皮记”。
只有足够大的院子,才能装下高峰奇石、幽潭曲水、古树新花,才有“游之者忘倦,寓之者忘归”的传世大宅气象。
没错,在中国传统居住美学中,从来都是“宅院合一”的。
此前杭州中式多为飞檐翘角的明清风格,玺园·山前的宋韵更显清简与沉静。屋顶平缓开阔,金属檐顶深远出挑,远观如当代水墨,隐逸而有力。
若走近观摩,它又有极见功力的丰美细节。正脊、戗脊、博风板、悬鱼等构件都被精心复原,屋顶还铺设极富韵律感的鱼鳞瓦,如波似水,意趣天成。
至于传统中式建筑的短板,也被一一化解:白墙易脏?它用温润的米白色石材替代;中式窗小?它改以大面积落地窗引山光入室;木构难久?它以桃木色铝板重构古韵,兼得审美与耐久……
它依偎于西湖群山7座山峦间,4000余株原生古木亭亭如盖,苍郁密布。纵横交错的游步道,蜿蜒通向北高峰、灵隐、龙井、梅家坞等西湖胜景,将它们融为一体。
这引得不少院士、教授、知名企业家、大厂高管为之倾心,是啊,谁能拒绝一座西湖群山里的桃花源?
而玺园·山前就坐落于西湖群山的一片缓坡之上,纵深的山景如画卷在窗外徐展。
在杭州市中心,合院本是沧海遗珠,而坐拥一线景观者更凤毛麟角。显贵如蒋村地王,与西溪湿地仍相隔300多米。隐奢如江南里,也需步出园区才能见到运河。
和家园玺园·香璋
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