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杭州绿城惠澜月华

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杭州金九的豪宅圈，真是太热闹了。

世纪城的奥映鸣翠三开了，8.7万的价格已经站稳了；安琪儿双子也入场了，咏印明庐7.8万，顶楼单价直逼10万，元起观潮府7.5万，关注度也颇高。

杭州限价取消后，豪宅板块价格纷纷攀上新高，申花、蒋村、滨江、世纪城等地王你追我赶，曾经的豪宅明星板块钱二，反而是“沉寂”了一段时间，尤其是钱二西，最近一次新盘入市还是上半年的绿城·玉澜月华。

“沉寂”的钱二西今年都在做些什么？城建上，五堡TOD一期正向主体封顶冲刺了，次新上，芝澜月华、潮映双子超预期交付了，新房上，月华系3.0蕙澜月华马上入市了，整个板块都处在一种“闷声干大事”的阶段。

绿城月华系的市场号召力在钱二是独一档，芝澜月华29天三开三罄，玉澜月华约2000人摇号的盛况，都还历历在目。金九豪宅潮在前，更大的惊喜还在路上，属于“等等党”的福音，钱二西月华系3.0——蕙澜月华，马上要来了。

绿城·蕙澜月华的价格预计在7.5-8W左右，基于楼层、朝向等因素影响，低区和北侧楼幢部分房源预计6.5-7w，区位较优的部分房源价格会上浮至7.5W以上，相较于世纪城和安琪儿，项目的性价比显而易见。

绿城·蕙澜月华位于钱二西，相较于钱二东，地缘上距江河汇和钱江新城更近，驾车前往IFC约10分钟，到钱江新城市民中心约15分钟。

地块北侧临近钱塘快速路，南侧直线距离地铁9号线五堡站约800米，距离钱塘江约1公里，区位上属于江河汇聚、四通八达之地。另外，项目东邻刚刚交付不久的芝澜月华，南邻江华玺云，豪宅圈层十分纯粹。

今年是钱二的交付大年，天澜海岸的浅香槟金色铝板和超白玻幕墙，潮映双子的斜切金色边框和香槟色铝板，以及芝澜月华的灰绿色陶板和弧形转角全面屏，都拔高了板块的人居品质，带来了超预期的产品溢价。

目前天澜海岸、潮映双子已进入二手市场，上个月，天澜海岸一套460方房源（含3个车位）以总价4150万成交，单价约8.7万；潮映万象轩产证办出才一天，一套约208方房源（含3个车位）就以总价2250万元成交，单价约10.8万。

好的产品，有了顶级板块和优质开发商的加持，未来的溢价将是远超预期的，月华系产品+钱二西+绿城品牌，成就了蕙澜月华如今的高关注度。

绿城月华系在经过芝澜、玉澜两代作品打磨后，设计和美学标准已经愈发成熟，3.0版本的蕙澜月华，是集合前两代功力打出的最强一击。

立面设计上，蕙澜月华延续了月华系经典的270º无柱转角曲面屏设计，采用金属线条勾勒轮廓，搭配弧形转角玻璃幕墙，展现出流畅的质感，而深色陶板的加入，则进一步凸显建筑的立体层次感与天际线美感。

项目作为绿城高端改善序列，标准层高约3.2米，架空层挑高约5.8米，定制了多个主题架空空间，包含社交空间、艺术沙龙等多功能活动场所。

项目公区配备了下沉庭院、室内恒温泳池与嬉水池，双池可通过开合玻璃立面产生互动，还有中轴水景花园会所、空中观景健身盒子等。

中轴水景花园

恒温泳池&嬉水池

杭州绿城惠澜月华

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