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我们来看看江韵瑧悦三期瑞园的得房率，小区打造四栋16层一梯一户第四代住宅，全是117平户型，三室两卫；

117平套内面积89.79平，得房率77%，赠送面积=客卫1.12+北次卧2.23+主卫1.52+主卧2.68+阳台7.67=15.22平，偶数层露台面积为10.67平，不含露台实得率89.7%，加上露台实得率99%；

保利萃云台142平户型，四室两卫，17层一梯一户设计，室内层高3.15米，套内面积112.17平，得房率79%，赠送面积13.64平，实得率89%；

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江韵瑧悦三期瑞园117平三室两卫与保利萃云台143平四室两卫价格一样，你觉得能不能买？江韵瑧悦三期瑞园第四代住宅是非常不错的，很多地方也进行了升级，也是小高层一梯一户设计，但是萃云台143单价低了6K一平，你觉得有没有优势呢？

整个江北CBD，乃至江核，18层一梯一户的产品非常少的，萃云台143平竞争优势还是挺大的，并不是非买第四代住宅不可；

保利萃云台分为AB地块，B地块四栋32层高层，A地块2栋32层，2栋17层，高层两梯四户设计，中间户105平，边户114和129平；小高层，类一梯一户设计，建面143平；

现在所剩房源不多，大部分都是不好的楼层，105和114只有差楼层，129和143还有几套好楼层，开发商降价清盘，比二手房还便宜，特别推荐143平户型；

小区B地块已经交付，A地块今年年底交付，A地块处于收尾阶段，现房和准现房状态，今天上午在小区里实地看了一下，交付还是不错的，给大家分享一下；

小区大门，AB地块都有三个大门，B地块主入口在北边，A地块主入口在南边，只有主入口能走机动车，机动车直接从主入口大门进入到地下车库，纯人车分流；

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