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“推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”“房地产高质量发展归根到底是要让人民群众住上‘好房子’”……从全国两会，到中共中央政治局会议、国务院常务会议、中央城市工作会议，再到10月11日国新办“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会，今年以来，国家高规格会议五次聚焦，“好房子”成为高频热词。

从“有没有”转向“好不好”，在“住有优居”的时代，“好房子”这张全国卷，宁波如何作答？或许可以从近期一场资规、住建与11家房企关于高品质住区试点迭代等政策拟定的座谈会上，从宁波新近向全市公开征求意见“多高层住宅可配地下储藏室”的新规里，从更多在建和改建的“好房子”项目中，看到谋篇布局。

“好房子，就是要安全、舒适、绿色、智慧。”市住建局有关负责人表示，宁波“内外兼修”，从好标准、好设计、好材料、好建造、好服务、好配套上，让百姓的“方寸”愿景，变成幸福图景。

优化调整建设工程容积率计算规则，明确住宅底层架空、风雨连廊等公共空间、配套服务用房以及小区地上独立设置的停车楼和室外非机动车棚不纳入容积率计算；编制全市“好房子”场景应用设计指南，从居家办公、居家养老、局部改造、儿童友好、青年创业、新婚囍房等11个常见场景，建造“好房子”。

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