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武汉天创元萃
售楼处电话:400-002-9578转9999（已认证）
TEL：售楼处电话:400-002-9578转9999（售楼中心）
售楼处电话：400-002-9578转9999（认证营销中心）
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楼栋规划和户型
天创元萃位于武昌区中山路与解放路交汇处，旁边就是华发外滩玺、华发农讲所地块。
根据规划，住宅建筑面积20856.92㎡，容积率为2，共计159户，套均面积约131㎡，地下停车位170个。
该项目出让了30%的所有权给贝好家，贝好家的背后就是贝壳找房。
天创元萃一共4栋住宅，均为两个单元，2梯2户的设计，且所有楼栋建筑高度均不超过40米，这个建筑高度仅为华发外滩玺的一半。
其中，1号楼1单元为11F，1梯1户；2单元为13F，2梯2户。
2号楼1单元为13F，2单元为13F，每个单元都是2梯2户。
3号楼1单元为10F，1梯1户；2单元为12F，2梯2户。
4号楼1单元为13F，2单元也是13F，，每个单元都是2梯2户。
3、4号楼为西南朝向，1、2号楼为东南朝向。
从效果图来看，项目采用了现代风格的公建化外立面，大面积玻璃窗，转角处还做了曲面设计。
值得一提的是，天创元萃的得房率非常高。
127㎡和142㎡的户型，均为117%的得房率；170㎡户型为106%的得房率。
127㎡可以做到四房两厅三卫，放在四代住宅遍地开花的当下，也是独一份的。
①127㎡户型
△127㎡户型图
②142㎡户型
△142㎡户型图
项目综合点评
天创元萃项目分析
一、区域定位与地段优势
1. 项目板块
天创元萃位于武昌内环滨江的南段，是武昌传统的富人区。
周边长江大桥、黄鹤楼等地标，江对面就是龟山电视塔，不出家门就可以领略武汉的秀丽风光。
对比周边的华发外滩玺、华发农讲所地块，天创元萃的劣势在于不临江。
△项目区位图
2. 交通配套
地铁：项目项目距离地铁5号线昙华林武胜门地铁站C口约100米。
自驾：项目周边就是武珞路，可以前往中南商圈、梦时代；途经长江大桥，可以前往汉阳和汉口核心。
二、配套分析
商业配套：项目所在板块是武昌老城区，附近的粮道街吃的非常多，有不少还是网红店，昙华林也很近。
但周边缺乏的大型商业体，万象城、楚河汉街、梦时代距离项目都有一定的距离。
教育配套：根据目前的划片，项目对口中华路小学本校，对口的中学为文华中学。2025年，文华中学的普高率为52%。
武汉天创元萃
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