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济南保利九宸赋

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【位置】：历下区解放东路以北、茂陵山路以西

【所属片区】：CBD西

【交房标准】：精装

【占地面积】：37271㎡

【建筑面积】：117688.54㎡（含9602.64㎡不计容面积）

【容积率】：2.9（加上不计容部分容积率3.16）

【总户数】：614户

【层高】：小高层3.15M；架空层3.4M

【楼间距】：大部分约为41-56米，10号楼和11号楼为36米

【外立面】：主要为铝板+玻璃幕墙

【项目规划】：规划了5栋21-25层高层、6栋15-17层小高层。其中，高层4/6/8号楼为带错层露台的四代宅。

【户型面积】：户均面积约173㎡（加上绿建二星奖励、阳台一半计容等，折算下来在179.5㎡左右）。

普通住宅为152/175/159/189㎡；第四代住宅户型面积为230/240/290㎡。

历下城发深耕历下四载，依托城市更新、建设管理、城市服务、产业投资四大领域，始终以“一体两翼”战略为引领，聚焦历下区“一轴三区多园”城市发展新格局，助力区域高质量跨越式发展。九宸赋项目是历下城发集团城市运营开发的关键举措，历下城发集团将深度探索城市更新与生态保护的共生模式，书写人与自然和谐共生的现代城市文明新篇章。

历下城发&保利置业∙九宸赋项目紧邻CBD核心区，同时紧密连接老城区，三条城市主干道以及地铁6号线（建设中）贯穿的交通优势显著，拥有优质山水景观资源，在住宅供应中是极为难得的优质地块。同时，九宸赋项目也是历下城发致力于更新打造CBD西翼、保护提升城市资源、营造高端人居的示范样本。

随着济南CBD西翼开发提速，历下城发&保利置业∙九宸赋项目不仅是建筑艺术的展示窗口，更承载着历下城发&保利置业对济南未来的深情告白——当钢筋混凝土遇见绿水青山，当国企责任邂逅泉城文脉，九宸赋正在融合城市发展与生态保护，打造济南理想人居新标杆。

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