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苏州【满园】
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苏州主城再添纯别墅新盘！
项目由旭辉建管操盘，案名近日正式公布，就叫——「满园」。
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满园，即漕湖置地元和4号地块项目，位于相城区经开区康元路北、澄月路西，由漕湖置地&蓝宸置业&旭辉建管以底价28416万元竞得，成交楼面价为13800元/㎡。
项目占地面积为19611㎡，总建筑面积为35759.07㎡，容积率仅1.05。
根据规划，项目拟建15幢3-6F住宅，其中10幢3F联排、5幢6F叠墅，总计102户。
项目位于高铁新城以南、元和板块北部，周边居住氛围浓厚。
交通方面，项目周边环绕城市主干道相城大道、太阳路、苏州北站高架路等，自驾出行很便利，距离地铁7号线登云站在1公里之内，离地铁2号线富元路站约1公里左右，公共交通设施也很齐全。
商业方面，项目北面有青橙里利邻荟商业中心、彩莲鲤商业广场等商场，大型商业体有高铁新城的吾悦广场，可以满足日常购物、休闲需求。
教育方面，项目临近相城启航幼儿园、澄阳小学、蠡口实验小学、蠡口中学等学校，可满足各学龄入学需求。
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项目联排与叠墅的外立面均采用米白色铝板+深灰色铝板+香槟金铝板+浅灰色仿石涂料+金属格栅+深灰色仿石涂料，搭配大面积落地玻璃，尽显高端品质。
项目主力打造建面约195-245㎡主城联排、建面约169-193㎡低密叠加。
建面约195㎡联排，4房3厅4卫，客厅连接庭院在视觉上延伸空间，另含约55㎡私家庭院与约89-98㎡拓展空间，可根据需求打造为儿童乐园、茶室等多元化空间。
建面约245㎡联排，4房3厅6卫，南向三开间格局，最大程度提高采光通风效果，二层北侧设计超大露台，适合瞰景赏月，三层采用双套房设计，兼具实用性与舒适性，另有约90-168㎡宽阔庭院和约133-157㎡灵活空间可自行改造。
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