南京绿城合锦观澜(绿城合锦观澜)售楼处电话_来电预约看房_绿城合锦观澜楼盘详情-2025最新房价

绿城·合锦观澜

售楼处电话:400-002-9578转接5555【售楼中心】

售楼处电话:400-002-9578转接5555【售楼中心】

售楼处电话:400-002-9578转接5555【售楼中心】

温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

地块名称：秦淮区南部新城佳营路以南、祥天路以西地块

地理位置：东至祥天路，南至汇景北路，西至特色街巷，北至佳营路。

出让面积：28733.17㎡

规划用地性质：R2二类居住用地

容积率：1.01＜Far≤1.2

起始总价：104000万元

楼面地价：30163元/㎡

该地块位于南外南部新城校区的西北侧，南侧一路之隔即为由南部新城会展中心、奥体建设共同开发的G77地块。附近在售楼盘还有保利博雅和著、金陵中心等。

据了解，该地块为南部新城首个、也是唯一一个低密高品质住宅用地，容积率低至1.2，建筑限高仅35米，预计将开发建设纯低密洋房社区，叠加“第四代住宅”的设计手法，将以更高品质的“好房子”，进一步提升南部新城的人居品质，成为高端改善客群的福音。

2、雨核NO.2025G09地块

地块名称：雨花台区西善桥街道明理路以南、霖梅路以西地块

地理位置：东至霖梅路，南至现状，西至宁芜铁路，北至明理路。

出让面积：25233.21㎡

规划用地性质：R2二类居住用地

容积率：1.01

起始总价：100000万元

楼面地价：16513元/㎡

该地块位于雨核，紧邻建发璞云，周边配套齐全，有规划小学、幼儿园在建，中华中学附属雨花初级中学、中华中学雨花校区均已启用，周边还有雨花万象天地、在建的省妇幼保健院总部等，是目前雨核含金量最高的板块。

随着万科朗拾雨核的收官，建发璞云所有楼栋已入市，华润云上润府只剩下大户型，雨核亟需新盘上市“补仓”。

3、江北新区2025G02地块

地块名称：江北新区七里河大街以北、九袱洲路以西(NJJBd010-17-05)地块

地理位置：东至九袱洲路，南至七里河大街，西至七里河，北至空地。

出让面积：34597.79㎡

规划用地性质：R2二类居住用地

容积率：1.01≤Far≤1.8

起始总价：112200万元

楼面地价：18017元/㎡

该地块位于江北核心区核中核片区，地块北侧就是在建的地铁11号线七里河站，地块南侧是江核主干道七里河大街。

地块周边有绿地海悦、扬子江金茂悦、大华云江印月等二手房小区，目前在售均价约为2.6万/㎡。新房主要为花语天境，均价大约为3万/㎡。

该地块东北侧则是已经建设完成的江北图书馆、南京美术馆新馆。

4、江北新区2025G03地块

地块名称：江北新区规划道路以北、横江大道以西(NJJBd010-16-16)地块

地理位置：东至横江大道，南至规划道路，西至空地，北至空地。

出让面积：44351.95㎡

规划用地性质：R2二类居住用地

容积率：1.01＜Far≤1.8

起始总价：143000万元

楼面地价：17912元/㎡

该地块位于江北核心区小鱼嘴板块，地块南侧则是横江大道，地块西侧为正在建设中的南师附中江北新区实验学校，地块再向西不远处则是在2024年出让的通宇G02、G03地块。

该幅地块周边二手房还是绿地海悦、扬子江金茂悦，小区在售均价约为2.6万/㎡。