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传承上一代浓荫开启下一脉矜贵

三代豪宅血统承袭旗忠中央墅区

最后拼图

真正的稀缺，从来不是数量的稀少，而是对不可再生资源的占有。尚园三批次新品，是旗忠别墅区多年沉淀后的一次品质爆发，也是新政春风下资产配置的优质选择。

20年老牌富人区，上海惟此低密。旗忠国际别墅区，被誉为“上海三大国际墅区”，从第一代法式庄园Mario、Richard的“奢华精神”，到第二代隐世宅邸Kerry Hill回归生命的“隐世哲学”，尚园传承上一代浓荫，开启下一脉矜贵。汲取邬达克极简主义线条，赖特流水别墅自然共生哲思，同源全球大师美学思想，回应世界的艺墅私邸。

作为旗忠国际别墅区王牌爆款，本次加推建面约179㎡明星下叠，以极致空间美学与私享花园设计，成为市场追捧的“断货王”返场；建面约159㎡精装上叠，则以更低总价门槛，让更多城市精英入主这一片被城市珍藏的浓荫秘境。

从旗忠5000万级独栋别墅群落走出的叠加产品，尚园天生便带着“正统豪宅”基因。这28席，不仅是一套房子，更是旗忠中央别墅区最后一块约1.05超低容积率的低密拼图，也是一张列席世界级富人区的稀缺入场券。

单价仅5.8万起 主城片区

精装顶奢别墅

德系精装四叠墅对标3000万级

豪宅标准

尚园，甄址旗忠中央别墅区，携手日清设计（代表作品：上海新天地、华侨城苏河湾等）、LAURENT罗朗景观（代表作品：中海顺昌玖里、招商外滩玺等）、SLD梁志天设计集团（代表作品：露香园、汤臣一品、深圳湾1号等），约1.05容积率，打造建面约159-179㎡叠加精装、227-247㎡联排、253-266㎡合院，敬呈低密森态墅居作品。

以东西向绿廊“一廊”为界｜北侧四叠墅区，南侧联排别墅区

北侧下沉式庭院为“一心”｜中央开放式空间，增强社区归属感

南侧“一环两轴”｜有天有地有花园，私人领地、领空拥有感

尚园，以深度酒店化理念，定制浓荫门第五重归家礼序。一进静奢铭庭，二进山水画苑，三进云木鸿庐，四进兰汀花廊，五进碧水林涧，彰显当代门庭尊邸。景观设计，借鉴马桥人文式山水画灵感，植入古紫藤廊、陶觚、陶文、董其昌山水画等在地化元素。错落有致的巷院布局，形成“一门、一庭、两街、三园、七巷、多院”独立居住组团和围合景观空间。

下沉庭院与私享会所，利用地形高低差营造山水庭院，植入董其昌山水意象，形成中央景观空间与圈层交流中心。SLD梁志天定制隐奢会所，取意中国美学与安缦隐奢基因，打造高定会所场域，涵盖私宴厅、书吧、瑜伽室、健身房等功能空间，成为高净值人群的精神共鸣之所。

2026“高低配”新盘供应时代，尚园是市面上罕有“全四叠墅”。三批次加推179㎡明星下叠，约9.6米宽厅美墅，享有大尺度花园、露台、地下室。户内私家电梯、独门独院、四卧全朝南。首层设老人房，约6.3米LDK大横厅+首层大落地窗，与前庭花园边界消融。二层约9.6米南向大三开间面宽，横向衔接主人套房+独立书房+超大观景露台。

三批次明星上叠——【Villa172·空中花园墅】，以“森幕之上 自成天地”为理念，滨水森屿界面，独占旗忠中央墅区至高“领空权”。顶层露台区360°无遮挡视野，对望ATP大师赛盛会地标，独揽旗忠独栋大屋顶恒贵露台视野。以“鎏光镜幕X宽厅美墅X屋顶花园”创新设计，构建“庭院+露台+地下室”院墅生活空间体系。

5.8万起（备案户型为101号301室，单价57964元/㎡），对标市中心3000万级豪宅装标。全屋五大系统：霍尼韦尔新风系统、威能地暖、大金中央空调、怡口净水系统、全屋智能家居。美诺厨电5件套、唯宝卫浴5件套等，在上海同等总价段属于“天花板”配置。

不与世界争锋

只与内心和鸣

对望旗忠网球中心同享半亿级豪宅

圈层资源

何为“不与世界争锋”？在占地120亩的旗忠高尔夫挥杆，在养云安缦庭院深处品茶，在德威国际校园谈笑有鸿儒，这里的每一寸土地都浸染着低密的矜贵。尚园懂得，真正的富有，是无需争锋的从容。

以元江路、旗忠高尔夫为界，才是传统旗忠中央别墅区。汇聚曾经“亚洲十大豪宅”之一绿城玫瑰园、陈道明代言的中星红庐等，动辄5000W至亿元级独栋别墅群。养云安缦，耗时10年斥资33亿，吸引中国顶级企业家、隐富阶层在养云安缦周边置业。旗忠网球中心承办世界级TOP赛事——上海ATP大师赛吸引超25万人次观赛，成为继世博马术中心、佘山高尔夫、F1中国大奖赛，又一对话世界的城市名片。浦东第一座德威国际学校，催生碧云国际社区。浦西第一座德威国际学校，落位旗忠国际墅区全球高贵涵养配套。

“十五五”开局之年，继马桥AI小镇、上海ATP大师赛，闵行南部“商业航天火箭星城”等重磅产业落地，旗忠从一个纯粹别墅区，进化为产城融合“双A战略下的主城别墅”。未来补充产业活力与配套设施，让这片矜贵浓荫的城市别墅区焕发新生。

不与世界争锋，只与旗忠共鸣。尚园三批次上市，建面约159-179㎡精装叠墅，3月公开发售，仅28席限量珍藏。

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