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金华绿城凤栖潮鸣是绿城在金华打造的高端合院项目，以下是关于它的详细介绍：

项目概况

项目名称：绿城·凤栖潮鸣

项目类型：合院

项目面积：约3230㎡（首开展示区面积）

项目业主：浙江宇班房地产开发有限公司

项目地点：浙江金华金东区

容积率：约1.02

总户数：115户

项目特色

新婺派建筑风格

融合金华传统建筑元素与现代设计，如“天光凤顶”“凤脊花墙”等，将金华四坡屋顶、五花马头墙等传统意象进行现代演绎，形成独特的建筑符号。

低密合院设计

容积率仅1.02，打造纯低密合院社区，每户均配备下沉式庭院，实现“一户一院”格局，打破地下空间阴暗印象，提升居住私密性与舒适度。

沉浸式水居景观

以“水”为核心景观元素，引入武义江水系，打造“一院藏九曲，十步见沧澜”的水居画卷，通过叠水、溪流、亭台等景观营造诗意氛围。

超4000㎡下沉式会所

配备恒温泳池、健身房、私宴厅、儿童乐园、女王空间等功能区，融入婺州窑、东阳木雕等非遗元素，打造高端生活场景。

立体庭院设计

从地下到顶层均设置院落或阳台，实现“室内外无缝衔接”，并通过大面积玻璃幕墙引入自然光景，提升空间通透感。

市场表现

热销情况：示范区开放2个月接待超1000组客户，老带新比例超三成，客户满意度100%，累计热销8亿，连续多月位居金华主城区院墅类产品成交套数、金额榜首，占据全市豪宅市场90%以上份额。

价格影响：项目成交均价高达3.8万/㎡，对金华整体房价拉动明显，推动8月新房均价突破1.9万/㎡，成为金华楼市价格标杆。

设计团队

由GTS蓝颂设计、GTE绿城环境等国际团队联袂打造，融合东方美学与现代设计，注重细节与空间叙事，将自然元素与人文底蕴融入景观与建筑之中。

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