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西溪湿地旁的蒋村地王，全新一代低密豪宅——「栖湖云庄」即将面世，成为建发“灯塔战略”的唯一低密灯塔作品。

项目距西溪湿地三百多米，是蒋村板块近十年来唯一的住宅地块，也是主城极罕见的低密供应。经102轮白热化争夺，建发房产最终以楼面价88029元/平方米竞得该地块，创下杭州土地成交新纪录。

产品特点

建筑风格：采用“西湖庄园风”，分为“台之墅”与“廊之墅”两脉。“台之墅”以杭州名庄的亭台建筑为灵感，立面采用进口石材与金属铝板；“廊之墅”以廊为媒介沟通室内外空间，细部设计汲取西湖名庄元素。

空间设计：约9米层高地下室（建筑投影区域地下最高处），远超行业常见的5.8-6米层高；特别设计顶部可开合的四季花厅，解决传统别墅院子使用率低的问题；立体水景与琉璃茶亭等个性化精神图腾，提升空间美学与功能体验。

户型面积：规划83席建面约416-910㎡的纯粹大宅，套均面积470方左右，总价约6000万起。

「栖湖云庄」容积率仅有1.1，规划21幢4层联排产品，层高分别为4米、3.3米、3.5米、3米，地下室层高甚至达到了9米；共计83席，建面约319-900㎡，花园面积100-300方，预计总价门槛约6000万元起。

首次提出“西湖庄园风”理念，打造“台之墅”与“廊之墅”两条核心产品线。“台之墅”汲取杭州传统园林亭台灵感 ，“廊之墅”以“廊”为空间纽带，造就西湖四庄又一庄

稀缺地段：位于西湖与西溪两大世界级名胜交汇处，是杭州“双西一体化”战略下的核心腹地，兼具自然禀赋与人文底蕴。

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