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南通启园售楼处电话:400-005-0788转6666（已认证）

南通启园开发商电话:400-005-0788转6666【售楼中心】

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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

项目定位

启园是启东首个第四代住宅，也是南通首个全抬板社区，定位为高端改善型住宅，旨在为启东高净值人群提供高品质居住体验。

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核心亮点

第四代住宅设计：户户配备挑高空中花园（部分户型挑高6.5米），奇偶错层设计，实现“户户有花园、层层有庭院”，附赠面积达109%以上。

全抬板社区：社区首层整体抬升3.15米，板上是纯粹的花园漫游系统，板下是高效车行归家系统，实现彻底的人车分流，提升居住舒适度。

立体生态景观：社区内超3.8万方浮岛花园，结合下沉庭院、风雨连廊、垂直绿化，形成层次丰富的立体景观，西侧与北侧约500米自然生态绿廊，营造公园式居住环境。

高端配套：配备约2300㎡地下会所+4000㎡架空层泛会所，涵盖书吧、健身房、私宴厅、四点半学堂等16大主题空间，满足全龄段社交需求。

智慧科技：全域安防系统覆盖高空抛物监测、电动车禁入预警，户内预留燃气报警、水浸报警接口，引入巡逻机器人24小时值守，实现无感通行、智能梯控等便捷功能。

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区位优势

项目位于启东市府旁，江海路与牡丹江路交汇处，周边配套齐全，包括市政府、金融中心、吾悦广场、蝶湖公园、保利大剧院等，是启东城市核心区域的高端住宅项目。

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户型设计

提供建面约141-253㎡的全系户型，涵盖全景舱洋房、墅厅大平层等，满足不同家庭对空间功能的需求，如独立电梯厅入户、南北双空中花园、挑高客厅等设计，提升居住品质。

品牌与服务

由百年央企招商蛇口开发，物业服务由招商积余提供，延续“梧桐会”业主俱乐部，联动招商局全球资源与启晟集团本土资源，提供行政级管家、圈层资源平台等权益，服务细节写入合同，确保服务确定性。

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