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宁波省交投福璟里

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浙江交控·福璟里（备案名交投城发·福璟里）是省属国企浙江交控（浙江交通集团旗下）在宁波老江东与东部新城双芯交汇处打造的海派精装大平层住区，位于鄞州区东柳街道福柳路与百宁街交叉口，2025年底首开，预计2028年3月31日精装交付，全盘仅300户纯改善。

位置：鄞州区东柳街道福柳路与百宁街交叉口，东至罗家河、南至中塘河，距地铁4号线矮柳站步行可达

规模：占地约2.81万㎡，总建面约9.05万㎡，13栋11-18层洋房+小高层，共300户

指标：容积率2.1，绿化率30%，车位682个（约1:2.27），纯人车分流

物业：绿城物业，8元/㎡·月+能耗0.4元/㎡·月

交付：精装交付，预计2028年3月31日

双芯地段：老江东成熟烟火+东部新城CBD红利，3公里覆盖阪急、宏泰、世纪东方、鄞州万达

海派立面：GAD蒋愈操刀，褐金石色铝板+全景八角窗+Art Deco线条，"宁波之钻"辨识度极高

双河环绕：罗家河、中塘河环抱，部分楼栋直面河景，主城天然水岸稀缺

顶配公区：约1200㎡下沉艺术会所，含恒温泳池+100立方水族馆（12米观景面）+私宴厅+书吧，十大多主题架空层

精装高标：装标约6700-8100元/㎡，博世厨电、劳芬/当代卫浴、菲斯曼地暖、方太+摩根智能

备案均价约4.3-4.8万/㎡，实际成交均价约3.5-3.8万/㎡，一房一价。

158㎡四房两卫（入门款）：四开间朝南+LDKB大通厅+南向双阳台，总价约520-585万起

195㎡四房三卫（主力款）：双主卧套房+中西双厨+大面宽阳台，总价约680-740万

242㎡五房三卫（楼王款）：一梯一户临河景观+超大横厅+全套房，总价约810-970万

251-252㎡顶楼复式（顶配款）：上下双层+星空露台，全盘少量，总价约895万起