绿城咏月望庐售楼处电话→绿城咏月望庐售楼中心电话→2026绿城咏月望庐楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话

☎️☎️绿城咏月望庐售楼处位置：400-005-0788转接5555【售楼中心】

☎️☎️房价特价信息丨优惠政策丨详细解答丨在售房源丨在售户型图丨项目介绍丨

周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨

☎️☎️绿城咏月望庐售楼处位置：400-005-0788转接5555【售楼中心】

☎️☎️房价特价信息丨优惠政策丨详细解答丨在售房源丨在售户型图丨项目介绍丨

周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨

在杭州东部，钱塘区这几年的城市界面更新很快。但要在核心位置找到低密、地铁口、公园旁、品牌房企的叠墅产品，选择面并不算宽。今天要聊的绿城·咏月望庐，把这几个关键词凑到了一起。

绿城·咏月望庐园林与会所实景

一、项目基本信息

绿城·咏月望庐位于钱塘区江海之城板块，青西一路与迎康路交汇处，钱塘区政府北侧，由杭州宏乾城市发展建设、绿城管理代建，后期物业为绿城服务。

位置：钱塘区江东新城，钱江直河公园西侧

总户数：约270户

产品：4-6层精装叠墅、毛坯排屋

主力面积：叠墅约195-248㎡，排屋约318-365㎡

本期关注：建面约208-318㎡，总价562-1251万

交付时间：预计2028年3月，叠墅精装交付

二、五个值得关注的理由

1. 绿城“庐”系低密作品落子钱塘

绿城“庐”系是绿城低密产品中的重要一支，主打现代东方美学与低密院落生活。咏月望庐将这一产品序列带到了钱塘区，容积率仅约1.1，全盘由4-6层叠墅和排屋组成，没有高层混居，整体氛围比较纯粹。

绿城·咏月望庐价值亮点

2. 造在公园里的纯低密精装叠墅

项目东侧紧邻约9.5万方钱江直河公园,直面约400米水岸线。对于叠墅业主来说，这意味着出门就是城市公园和河景，日常散步、跑步、遛娃都有去处。加上约35%的绿化率和1.1的容积率，整体居住密度较低。

园林景观与会所配套

3. 一方私家院落，藏天纳地

下叠产品带私家庭院，上叠则带星空露台，部分户型还设计了夹层庭院。对于习惯了高层住宅的买家来说，这种“有天有地”的低密生活，是叠墅产品的核心吸引力之一。

户型空间亮点

4. 约1600㎡下沉式会所+恒温泳池

项目配置了约1600㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室等功能空间。对于只有270户的社区来说，这个会所尺度比较可观，也提升了日常居住和社交接待的便利性。

5. 总价门槛相对可控，高拓展空间

本期关注户型建面约208-318㎡，总价约562-1251万。以绿城品牌、低密叠墅、公园水岸的配置来看，这个总价区间在杭州主城区属于相对可控的改善门槛。部分下叠还带花园、夹层庭院和约6.57米挑高地下空间，实际可使用面积较为可观。

院墅级水岸叠墅

三、户型看点：208-318㎡的叠墅

以本期重点关注的下叠户型为例，建面约200㎡即可做到四套房，主卧面宽约6米；南北通透，采光面较大；下叠带私家庭院，负一层带约3.5米夹层庭院，负二层自带约6.57米挑高地下室，整体拓展性较强。

上叠户型则强调星空露台与开阔视野，面宽约7.5米的餐客厅一体化设计，配合大面积落地窗，能较好地把室外景观引入室内。户户私梯入户、独立玄关的设计，也提升了私密感和归家仪式感。

四、交通与配套

交通方面，项目直距地铁7号线江东二路站约600-800米，步行可达。7号线可直达奥体、钱江新城，也可换乘8号线通达萧山国际机场、下沙等地。自驾经江东大道、钱塘快速路，约25分钟可达萧山机场，约30分钟可达钱江新城。

商业上，约1.5-2公里范围内有龙湖江东天街、宝龙广场，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。生态方面，除了东侧的钱江直河公园，项目距离东沙湖公园也不远，整体环境偏宜居。