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绍兴【上河之城｜观萃】

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在绍兴，关于“理想之家”的想象，总离不开两样东西：一方洒满阳光的南向居室，与一段枕水而眠的静谧时光。当城市不断向上生长，同时满足这两项稀缺价值的居住选择，已然凤毛麟角。今天，我们欣喜呈现——上河之城｜观萃。

横向对比：三重价差优势，锁定特价房

最新消息获悉：上河之城 | 观萃为答谢市场，启动年底冲刺计划，特批20套特价房，均价从约15000元/㎡直降至约11000元/㎡。

将此价格置于市场中比较，其构筑的“三重价差”优势清晰无疑：

对比越城区新房：远低于约23693元/㎡的成交均价，价差显著。对比同板块新盘：在共享成熟配套的同时，价格竞争力十足。对比二手房市场：与区域内约13800元/㎡的实际成交价相比，形成罕见的 “新房低于二手”价格倒挂。

这20套特价房，不仅是简单的促销，更是当前市场一个明确的价值信号与稀缺的置业窗口。

02.

板块印象：在“成熟”与“焕新”之间

如此显著的价差，根植于板块坚实且醇熟的价值基底。上河之城所在的区域，给人的感觉是 “生活已就位，界面在更新”。

最直观的感受是商业拍套齐全。项目自带的旭辉Cmall已经开业，超市、电影院、连锁餐饮一应俱全。

另一个亮点是生态环境。项目紧挨着浩渺的迪荡湖公园，这个资源在城里很难得。

交通和医疗属于“够用且不错”的水平。主干道袍中路、松陵路通往全城各处都方便。周边绍兴市人民医院、市妇幼保健院等都在车程范围内，让人安心。

03.

户型品鉴：小面积，大享受

在极具竞争力的价格与醇熟配套之上，产品力是兑现理想生活的最后一环。

建面约89㎡

空间布局巧妙，实现了三房两厅两卫的全功能配置。餐客厅一体设计，与南向阳台流畅衔接，延展了家的视野与尺度。

建面约128㎡

匠心设计“三卧一厅”四开间朝南格局，让每个房间都与阳光坦诚相见。户型布局注重动静分区，主卧套房内设独立卫浴、全景飘窗及步入式衣帽间，在兼顾功能与私密的同时，赋予居住者从容不迫的尊崇体验。

项目预计2026年12月底交付。届时，一方洒满阳光的南向居室，一段枕水而眠的静谧时光，这幅关于理想家的画卷，终将在可触的价格内，为您展开。

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