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南京七里江澜府售楼处电话:400-002-9578转6666（已认证）
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在众多新盘中，我还是见到了今年迄今为止的最大惊喜。它就是江核一线河景的低密四代宅——七里江澜府！
七里江澜府实景图，仅供参考，实际以交付为准
项目实景刚刚公开，我们作为头部媒体受邀第一批参观，先说3点我看完的直观感受：
这是一个要让江核产品力直逼标杆豪宅的项目。合肥招商玺的 “空中大堂” 、南京金陵序的 “酒店式中央车站” 以及上海静安豪宅的围合式中央花…这些曾经只有标杆豪宅才会有的配置，居然给到了七里江澜府这个青年住区配置上！
这是一个充满对日常生活细腻洞察的项目。七里江澜府的定位就是江核首个四代青年住区，契合青年人的需求，项目设计了宠物电梯、超多儿童活动空间、共享厨房等精妙巧思，可以预见，这个项目未来的实用性、舒适度会很高！
这是一个超高性价比的项目。102㎡三房户型起步，142㎡竖厅，面积顶格赠送，空间利用率超100%。契合一线河景的天然优势，所有户型都是四至五面超大开间，户户有露台，关键是价格只要2字头起，非常香！
据我们最新获得的消息，目前七里江澜府实景示范区已经公开，国庆期间将公开洋房实体样板间，并启动验资，预计最快十月中下旬就将首开。
今年有买房计划的朋友们，强烈建议将七里江澜府纳入十一必看计划中！
七里江澜府的出现，带来了很多前所未有的人居体验，对江核甚至是南京楼市都是一次精准的“降维打击”。首先是，标杆顶豪符号的轻奢化落地七里江澜府结合地势南低北高的自然落差，设计的“双首层”归家流线，它把地块抬高4-5米，让北侧入口整体高于七里河大街，将“地下一层”演成了“第二首层”，社区也瞬间“立体”了起来。创新“空中大堂”的归家仪式，回家动线层层递进，从主入口的落客环岛，到经过抬升的、充满仪式感的景观大堂，再分流至各单元，让每一次回家都像逛园子一样从容。
此外，七里江澜府首次将河西豪宅金陵序的「中央车站」概念引入江核。并非直接照搬的复制，而是将城市级中央车站的「高效接驳」逻辑，融入业主的生活方式里。落客区、快递动线、网约车临时停靠区全部独立设计。这意味着，未来业主即使是在雨天，业主也能在专属落客区从容下车，无需淋雨狼狈收伞。
要知道，“空中大堂”、“酒店式中央车站”这样的设计，以往都是在合肥招商玺、南京金陵序这样房价6、7万/㎡的顶豪项目中才会出现。其次，江核改善产品力的上限再次被拔高了外立面采用玻璃幕墙、干挂铝板结合金属线脚收边，材质搭配简约大气。项目建面约143㎡户型窗墙比高达约0.49，洋房建面约127㎡、高层窗墙比约0.55，大幅提升南向采光面，营造通透开阔的极致视野，也让七里河景自然流入室内。
小区景观，结合地块特征因地制宜，采取围合式布局，打造约7500㎡中央花园，所有楼栋共享中央景观。小区布局“一带一环一轴”的景观体系，构筑云台森境，抬高式设计让首层架空层与社区花园连通，天然的内外高差也进一步融合园景与七里河风光。
三是，会所&架空层标准很高，而且更注重实用性七里江澜府打造了共享会所+主题架空层，这里将成为归家前的“情绪中转站”，一切疲惫、烦累都会在这里一扫而光。功能场景的最大价值是“被使用”，七里江澜府在这一点上的考量领先了很多项目。一方面，人均会所面积遥遥领先七里江澜府打造约2500㎡主题架空层+1650㎡共享会所，户均约8.8㎡超级公区，这一点上在江核甚至是全南京都是遥遥领先。另一方面，功能性齐全且更注重实用性。会所规划打造书吧、瑜伽&健身、电竞、轻食餐饮等多元场景，架空层则精准规划共享图书馆、童梦空间、运动浮岛、休闲中心、萌宠中心五大主题空间，更大程度的贴合年轻客群的生活与社交习惯。
其中让我非常印象深刻的是，儿童游玩场景既高级又丰富，有种小区奈尔宝的感觉，尤其是雨雪天气，再也不用担心遛娃没有去处。
还有一个场景让我眼前一亮，就是共享厨房的打造，既实用又创新。比如早上自己又要赶早高峰上班又要送孩子上学，就可以在共享厨房预点早餐，节省了时间可以让业主多睡一会儿，食品安全也有了保证。
首先是空间尺度足够大。因为一线河景的先天优势，七里江澜府的户型布局上，户户实现四/五开间朝南格局，搭配≥2.5 面宽的超尺度阳台，层高上高层3.15米、洋房 3.2米、墅厅产品部分6.4米挑高，均高于国家新规标准。
其次这是一次真正生活方式的革新。七里江澜府创新打造立体错层露台，通过科学布局，有效规避上层遮挡，相当于将地面院子搬至空中，在这里可以莳花弄草、也可以家庭聚会，解锁更多的生活场景。
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