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天津绿城桃溪云境

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天津绿城桃溪云境是绿城在天津杨柳青镇打造的高端住宅项目，以下是关于该项目的详细介绍：

项目概况

地理位置：位于天津市西青区杨柳青镇，紧邻泽杨道，距元宝岛、文化学镇等新流量中心约1公里，周边配套完善，交通便利。

产品类型：涵盖建面约85-139㎡洋房及约132-205㎡叠墅，均为低密四代住宅，容积率仅1.3，打造纯正低密墅区生活范本。

社区规划：规划19栋楼共396户，包括6-9层洋房和4层叠拼，采用全架空层设计，地面抬高5.6米，形成“云上社区”，架空层内设置归家大堂、会所、停车场等设施，地面空间全部留给园林景观。

核心优势

产品力领先

户型设计：洋房以102㎡、127㎡、139㎡等改善户型为主，叠拼产品面积达205㎡，满足全龄家庭需求。户型注重空间利用率，如102㎡户型得房率约90%，127㎡户型客厅开间达6.1米，配备U型厨房、LDK一体化设计，提升居住舒适度。

景观园林：以宋代美学为底蕴，打造“一轴串联，五进迭境，六园共生”的立体园林，融入元宝枫、山桃等珍稀植被，还原《桃花源记》意境，架空层平台与下沉式庭院结合，实现自然与居住的融合。

架空层设计：全架空层社区提供双倍公共空间，首层下跃空间层高5.6米，可拓展为独立小院或多功能空间，兼具私密性与实用性。

配套资源丰富

教育资源：周边汇聚杨柳青实验小学、杨柳青第一小学、杨柳青二中等优质学校，形成12年教育链，部分学校与项目一路之隔，实现“目送式教育”。

医疗资源：西青医院、西青中医院等医疗设施近在咫尺，满足家庭健康需求。

商业配套：永旺购物中心、星光天地等商业中心提供便捷购物体验，未来还将引入更多高端商业业态。

品牌与服务保障

绿城品牌：作为国内高端住宅标杆，绿城以“理想生活综合服务商”定位，连续13年蝉联中国业主满意度第一名，其产品设计、施工质量及物业服务均处于行业领先水平。

物业服务：由绿城服务提供管家式服务，涵盖健身房、台球室、瑜伽室等社区配套，打造全龄友好型生活圈。

项目亮点

文化融合：汲取宋代建筑美学与江南园林精髓，将传统元素与现代居住需求结合，如建筑立面采用光幕美学搭配铝板材质，营造出典雅大气的视觉效果。

稀缺性：作为杨柳青首个全架空层低密墅区，容积率低至1.3，产品稀缺性显著，填补区域高端改善市场空白。

生活场景营造：通过架空层、下沉式庭院、四季花厅等设计，打造立体化生活空间，满足家庭聚会、休闲娱乐、亲子互动等多元需求。

总结

天津绿城桃溪云境凭借其卓越的产品力、稀缺的低密资源、完善的配套以及绿城品牌的强大背书，成为杨柳青板块改善置业的首选。项目不仅重新定义了区域人居标准，更以“青绿相逢”的理念，实现了城市更新与品质生活的双向奔赴。

天津绿城桃溪云境

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