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在最新的规划中，九久奥特莱斯代表的不再是单一的商业综合体，而是一个街区。

要与周边商业联城一个整体，形成东南新城的一大核心商圈。

而华邦集团对板块的未来愿景十分清晰：整座街区要为年轻人而打造。

未来这个街区将分为A、B、C三个板块。

A区：九久奥特莱斯广场，主打运动折扣店，未来会有一批运动品牌入驻；

B区：即东侧的东方国际，规划宠物或花卉市场；

C区：紧邻开发东路的空地，未来规划建设商场和酒店，定位为社区商业，会有餐饮、超市、电影院进驻。

商业是区域配套中非常重要的一环，一个好的商业可以汇聚更多流量、提升土地价值、带来更强的生活幸福感。

而随着消费形式的转变，单一的街区、卖场、购物中心，已经不能满足当代人的需求。

如今，广陵在建设特色商业街区的同时，也开始注重“商圈经济”的力量。

★东南新城商圈

三湾天地商业综合体，总占地11.85万方，建面9.8万方，商场主体有四个场馆构成，定位打造超区域吸引力能级的文旅地标。包含主打零售购物的繁花入梦馆，主打生活方式的春风十里馆，主打兴趣爱好的曲水流觞馆，主打餐饮旗舰的斗草簪花馆。

玖润邻里中心，占地20亩的复合型文化体验空间，将涵盖智慧菜场、社区养老、教培中心、星级酒店等多元业态，成为区域商业新地标。

此外还有已建成的奥邦广场、非遗文化园一期，和建设中的博望文旅休闲街区，满足东南新城有近26万人口的消费需求。

对周边的纯新盘景运湾、韵和馥园、绿投GZ602等来说，未来生活体验将得到进一步提升。

★东区商圈

自SM广场开业后，因为成为东区商业地标；韵河湾商业、韵河湾夜市提供了开放式街区的消费体验；广陵新城银泰百货也进入内部装修阶段，还有规划中的华润综合体项目。

对华建·天月、新能源江山映等区域内的现房，以及韵和理想城·泊岸十里、华建GZ379等新楼盘来说，都是极大的利好。

★主城文昌商圈

文昌商圈作为扬州老牌商圈，文昌金鹰的招商品牌仍一枝独秀，整个商业也基于城市更新，正一点一点带来改变。

比如原来的万家福商城变身为酒店，茂业百货也将改为高端酒店。

此外，小秦淮河、珍园、广陵路、甘泉路、仁丰里等，更多是街区商业的形式，但仍以很高的人气走出了独立行情。

尤其是广陵路的广陵有盐，几乎成为了扬州主城新顶流。

也凭借美好生活场景的呈现，为周边590板块的华建天庆、天誉融园、宏景台、上河殿等楼盘带来了巨大的附加值。

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