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武汉城投红树林

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武汉天宸一期是华润自己拿的地，做的项目，而现在推出的二期是武汉地铁拿地、引入华润合作开发的，而这也是近期才官宣的事，也就是说，如果没有本次合作开发，武汉天宸一期卖完也就意味着全盘清盘了，作为汉口300-550万左右改善的最优选，这么快就迎来全剧终，确实有点遗憾。

不过现在二期来了。

武汉天宸二期由P（2023）115号地块和P（2025）090号地块组成，其中P（2025）090号地块是武汉地铁在今年9月25日的土拍中拿下的，成交楼面价10652元/㎡，P（2023）115号地块是武汉地铁在2023年12月底拿下的，成交楼面价为14003.6元/㎡，两个地块共同组成了二期。

从图上就能看出，二期地块的面积明显大于一期，另外，一期容积率为2.5，二期综合容积率为2.4，密度更低一些，舒适度再次提升。

2、二期在一期基础上再次升级

武汉天宸一期的实景示范区还是比较亮眼的，场景设计、细节打磨也都非常用心，二期在一期的基础上再次升级，比如

二期大门的高度更高，二期风雨连廊的宽度更宽，二期整体树木高度更高等；

二期大门

二期示范区打造的是浮岛花园，整体风格跟一期是有所延续的，细节上做了升级

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